Maison à construire à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Saint-Aubin-d'AubignéIlle-et-Vilaine

 Bourg dynamique au nord de Rennes, sur l’axe vers Fougères. Commerces variés, collège, écoles, services de santé et accès rapide aux grands axes, cadre de vie attractif et familial. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2500-220622-NOC. Prix terrain : 56 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 753 €.

Saint-Aubin-d'AubignéIlle-et-Vilaine

 Bourg dynamique au nord de Rennes, sur l’axe vers Fougères. Commerces variés, collège, écoles, services de santé et accès rapide aux grands axes, cadre de vie attractif et familial. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-220622-NOC. Prix terrain : 56 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

Saint-Aubin-d'AubignéIlle-et-Vilaine

?? Maison contemporaine 5 chambres + terrain 279 m² – Saint-Aubin-d'AubignéVous souhaitez devenir propriétaire d’une maison moderne et familiale à proximité de Rennes ? Découvrez ce projet de construction idéalement situé en lotissement.?? Le terrainParcelle de 279 m², viabilisée, située dans un environnement résidentiel agréable.Vous profitez de la proximité des commerces, écoles, services et accès rapide vers Rennes.?? Cadre de vieCommune dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, Saint-Aubin-d’Aubigné offre un cadre idéal entre ville et nature, parfait pour les familles.Avec ses 129,18 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et bien agencé pour répondre aux besoins des familles modernes. Cette maison étage à R+1 séduit par son architecture contemporaine, agrémentée de belles ouvertures en façade qui apportent luminosité et charme à votre futur chez-vous.> Architecture contemporaine : Maison à étage R+1 avec des lignes modernes et de grandes ouvertures en façade, alliant esthétique et luminosité.> Pièce de vie lumineuse : Séjour et cuisine ouverte dans un espace spacieux et convivial, idéal pour la vie de famille.> Espace nuit fonctionnel : 4 chambres à l'étage, dont une avec dressing, et une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité.> Rangements pratiques : Local technique, dressing intégré et espaces optimisés pour un quotidien simplifié.> Confort et modernité : Une maison pensée pour allier esthétique, praticité et bien-être.? Projet personnalisablePlans modulables selon vos besoinsAutres modèles de maisons disponiblesProjet de construction sur-mesure possible?? Mentions légalesTerrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.Prix indicatif hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs, peintures, revêtements de sol dans les chambres et cuisine.Projet de construction dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), conforme