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Maison à construire à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

271000 €
90 m²
Saint-Aubin-d'Aubigné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3551358
Annonce publiée le 25/10/2025

Description

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné
PROCHE DE RENNES - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 40 km de la Manche et à deux pas de Rennes, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 302 m² de terrain à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250).
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Elle est à vendre pour la somme de 271 000 €.
Prenez contact avec notre agence (Cyril RENVAZE : (Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur le bien, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné, c’est choisir l’équilibre. Un cadre de vie apaisé, à seulement 20 minutes de Rennes. Commerces, écoles, services, nature : tout est là. Un projet ambitieux renforce aujourd’hui notre attractivité, notre qualité de vie et nos liens avec le territoire. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-207119-CLM. Prix terrain : 61 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 €.

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