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Maison à construire à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

260000 €
89 m²
Saint-Aubin-d'Aubigné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3518216
Annonce publiée le 27/09/2025

Description

VENTE : maison T5 (89 m²) à Saint-Aubin-d'Aubigné
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre à 40 km de la Manche et à deux pas de Rennes, Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous propose, idéalement située dans Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), cette maison de 5 pièces de 89 m² et de 258 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Le bien se situe dans un secteur convoité. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Son prix de vente est de 260 000 €.
Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné, c’est choisir l’équilibre. Un cadre de vie apaisé, à seulement 20 minutes de Rennes. Commerces, écoles, services, nature : tout est là. Un projet ambitieux renforce aujourd’hui notre attractivité, notre qualité de vie et nos liens avec le territoire. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1069-207119-CLM. Prix terrain : 61 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 317 €.

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