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Terrain+Maison à Saint-Aubin-d'Aubigné 4 chambres

413945 €
357 m²
Saint-Aubin-d'Aubigné
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1367628
Annonce publiée le 16/05/2025

Description

À deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-d’Aubigné, ce terrain à bâtir de 357 m² vous offre une belle opportunité de construction dans un environnement résidentiel agréable. Le terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, télécoms et tout-à-l’égout sont en place. Sa configuration permet d’envisager facilement la construction d’une maison individuelle adaptée à vos besoins. Commune dynamique située à seulement 20 minutes au nord de Rennes, Saint-Aubin-d’Aubigné dispose de nombreux commerces, écoles, services, ainsi que d’un accès rapide à la quatre voies Rennes-Fougères.
Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.
// Réf. : 538-201156-ALT. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 945 €.

Situation géographique

Contacter MORTIER CONSTRUCTION

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🏡 Maison neuve 5 pièces - 125 m² personnalisables à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)Proche de Rennes et de la Manche - Confort moderne et cadre de vie idéalSituée à seulement 18 km de Rennes et à 40 km des plages de la Manche, cette maison neuve de 125 m² habitables sur un terrain de 244 m² est proposée par Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.👉 Le modèle présenté est entièrement personnalisable : du plan à l'aménagement intérieur, construisez une maison qui vous ressemble.🔹 4 chambres lumineuses🔹 2 salles de bains modernes🔹 Cuisine sur-mesure, ouverte ou indépendante🔹 Maison à étage aux volumes optimisés🔹 Terrain facile à entretenir, idéal pour une vie active📍 Emplacement stratégique et vivant :5 établissements scolaires à moins de 10 minutes à piedTransports : 5 gares à moins de 10 minutes en voitureAccès rapide à l'A84 (9 km)Proximité immédiate : tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, boucherie, bureau de poste...💰 Prix indicatif : 331 480 €Inclut terrain + maison personnalisable selon le modèle présenté🎯 Maisons de l'Avenir : votre maison, votre projetNos maisons sont des exemples à personnaliser. Accompagnés par nos experts, vous bénéficiez d'un suivi complet : de l'étude de votre projet à la livraison de votre future maison.📞 Contact direct : Alexandre DESPRES - (Numéro supprimé)📍 Agence Maisons de l'Avenir - Cesson-Sévigné

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