Maison à construire à Saint-Armel (35230)

Saint-ArmelIlle-et-Vilaine

🏡 MAISON DE PLAIN-PIED DE 80 M² À SAINT-ARMEL (14 KM DE RENNES)Réalisez votre projet de construction sur-mesure dans un cadre paisible avec cette jolie maison neuve de plain-pied de 80 m² (3 pièces) implantée sur une belle parcelle de 437 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Conception moderne et optimisation des espaces entièrement personnalisables selon vos souhaits.Maison 100 % connectée : Domotique intégrée sur l'ensemble de la propriété pour un pilotage simple de votre confort (chauffage, volets, énergie).Agencement de plain-pied : 3 chambres, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle offrant une circulation fluide et très agréable au quotidien.Terrain de 437 m² : Un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités pour aménager votre futur jardin ou terrasse.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADREMobilité idéale : Gare de Saint-Armel à moins de 2 minute

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 304 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et convivial, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement du quotidien parfaitement facilité. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-229683-ALT. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 €.

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🏡 MAISON ÉTAGE DE 95 M² À SAINT-ARMEL (14 KM DE RENNES)Réalisez votre projet de construction sur-mesure dans un cadre tranquille avec cette belle maison neuve de 95 m² (4 pièces) à étage, implantée sur un terrain de 437 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Version Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Architecture contemporaine et agencement optimisé, entièrement personnalisables selon vos envies.Maison 100 % connectée : Domotique intégrée sur l'ensemble de la propriété pour piloter facilement votre confort au quotidien.Agencement à étage : 3 chambres, 2 salles de bains et une belle cuisine au coeur de 4 pièces lumineuses et familiales.Terrain de 437 m² : Un extérieur généreux et bien exposé, idéal pour un beau jardin ou une terrasse ensoleillée.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADREMobilité optimale : Gare de Saint-Armel à quelques pas, bus proches (lignes 62 et E4) et accès rapide aux axes majeurs (N137 / N136).