Maison à construire à Saint-Armel (35230)

Saint-ArmelIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 352 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser un projet résidentiel alliant confort quotidien et qualité de vie. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-224217-ALT. Prix terrain : 88 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

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🏡 Maison Familiale Connectée - 90 m² à Saint-ArmelLe cadre de vie idéal pour voir grandir votre tribu à seulement 15 minutes de Rennes ! Offrez-vous le parfait équilibre entre le calme d'une vie de bourg et une accessibilité totale grâce à cette maison à étage lumineuse et fonctionnelle. Maisons de l'Avenir Pacé vous invite à concrétiser ce superbe projet sur un beau terrain de 437 m².Les points forts du projet :Agencement & Intimité : Une distribution intelligente sur 2 niveaux avec une pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage.Prestations idéales : Le plan propose 3 belles chambres accueillantes et le confort absolu de 2 salles de bains, idéal pour simplifier le rythme des matins en famille.Extérieur agréable : Une belle parcelle de 437 m² entourant la maison, parfaite pour aménager une terrasse ensoleillée et un espace de jeux pour les enfants.Budget (maison + terrain) : 318 000 €📍 Une hyper-connexion aux portes de la métropole :Transports au top : La gare de Saint-Armel (accessible à pied), les lignes de bus (62 et E4) et l'accès rapide aux nationales N136/N137 facilitent tous vos trajets vers Rennes.Tout à pied : L'école primaire publique, l'épicerie, les commerces, deux restaurants et le club de tennis se situent à seulement quelques minutes de marche.📞 Votre projet sur-mesureCe modèle contemporain est entièrement personnalisable selon vos goûts. Pour étudier les plans intérieurs et configurer votre future implantation, contactez dès à présent Laurent JAUNAY de Maisons de l'Avenir Pacé.

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🎯 LOGIQUE & MODERNE : MAISON FAMILIALE DE 100 M² À SAINT-ARMELTrouvez le parfait équilibre entre tranquillité et vie active avec cette superbe maison à étage de 100 m² à construire sur un terrain de 352 m², située dans un environnement paisible à deux pas de Rennes.Conçu sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun, ce projet propose un agencement très fonctionnel avec 3 belles chambres, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un agréable jardin à aménager selon vos envies.LES ATOUTSBelle surface optimisée de 100 m²Terrain de 352 m² idéal pour une terrasse et un jardin3 chambres confortablesSalle de bains avec baignoire incluseGare SNCF à quelques mètres seulementProjet entièrement personnalisableENVIRONNEMENTUne situation géographique idéale à Saint-Armel, commune verdoyante à seulement 14 km de Rennes. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la gare et aux lignes de bus accessibles à pied, ainsi qu'aux nationales N136 et N137 à moins de 9 km. Au quotidien, profitez d'une vraie vie de quartier avec l'école primaire les Boschaux à moins de 10 minutes de marche, l'épicerie, les commerces, les restaurants et les terrains de tennis à proximité immédiate.💰 Budget (maison + terrain) : 323 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé