EN EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur assuré - Maison neuve 123 m² - Vue exceptionnelle - À 15 min de Rennes - Garage

Rare sur le marché ! À proximité immédiate de Romillé et à seulement 15 minutes de Rennes, découvrez en exclusivité cette maison neuve de 123 m², jamais habitée, située dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue panoramique sur la nature... sans aucun vis-à-vis

Au rez-de-chaussée :
Une chambre avec salle d'eau (parfait pour une vie de plain-pied ou une suite parentale)
Un spacieux salon-séjour lumineux
Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
Une buanderie fonctionnelle
Un WC indépendant

À l'étage :
3 belles chambres
Une salle de bain avec douche et baignoire
Un WC séparé

Construite en 2025 en ossature bois avec un élégant bardage, cette maison allie modernité, confort et excellente performance énergétique.

Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage pour un confort optimal toute l'année.

Un garage vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence :

Bien en exclusivité
Maison neuve, jamais habitée
Vue dégagée exceptionnelle sans vis-à-vis
Exposition plein sud
Environnement calme et verdoyant
Accès rapide à Rennes et aux commodités (écoles, collège...)
Terrasse bois
Entièrement clôturé

Certaines photos sont non contractuelles et aident à la diffusion

Une opportunité unique à ne pas manquer.
Une maison où chaque espace a été pensé pour votre qualité de vie.
Posez vos valises et profitez immédiatement.

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Un conseiller disponible 7/7
Bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Cette annonce référence 331512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75(Numéro supprimé)22.

Prix du bien : 359 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026
Score DPE : 27 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr