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Maison à construire à Romillé (35850)

302500 €
104 m²
Romillé
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3617223
Annonce publiée le 07/01/2026

Description

Romillé : maison Bois de 7 pièces (104 m²) à vendre
QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON 7 PIÈCES NEUVE
À 34 km de la Manche et à quelques kilomètres de Rennes, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces de 104 m² dans un secteur convoité de Romillé (35850). Son intérieur est composé de six chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Le terrain de la propriété est de 232 m².
Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
La maison se situe dans un quartier prisé. L'École Primaire Privée St Martin, l'École Maternelle Publique Anne Sylvestre, l'École Élémentaire Publique Jean de la Fontaine et le Collège Jacques Prévert sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Breteil et Montfort-sur-Meu) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N12 est accessible à 5 km. Il y a deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux épiceries et un bureau de poste à quelques minutes.
Son prix de vente est de 302 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Quentin LEZOUR (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain viabilisé idéalement situé sur la commune de Romillé, offrant un cadre de vie attractif et dynamique. La commune est bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes alentours. Les commerces de proximité permettent de répondre facilement aux besoins du quotidien. Les écoles présentes sur la commune constituent un véritable atout pour les familles. De nombreux services et équipements complètent l’offre locale, rendant ce terrain parfait pour votre projet de construction. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-215876-JMD. Prix terrain : 83 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

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