Maison à construire à Romagné (35133)

RomagnéIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, ce terrain viabilisé de 255 m² en lotissement bénéficie d’une agréable exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Environnement pratique avec école et commerces de proximité, à seulement 5 minutes de Fougères, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-230911-BAJ. Prix terrain : 31 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

RomagnéIlle-et-Vilaine

✨ DE PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES & CADRE PAISIBLE : CHARMANTE MAISON DE 75 M² À ROMAGNÉ !Concrétisez votre projet de vie à Romagné, commune recherchée offrant un cadre calme et agréable. Cette maison neuve de plain-pied de 75 m² (4 pièces) propose un agencement fluide et ultra-fonctionnel sur un seul niveau avec 3 chambres, le tout implanté sur un joli terrain de 303 m².LES ATOUTS75 m² de plain-pied (une configuration idéale et très pratique pour circuler facilement au quotidien sans escalier)3 belles chambres & 1 salle de bains (un espace nuit bien pensé pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités)Parcelle de 303 m² (un jardin privatif parfaitement dimensionné pour créer un espace extérieur agréable et facile à entretenir)Cuisine et aménagement intérieur entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTÉcoles à pied : École primaire privée Sainte-Anne et école primaire publique Lucie Aubrac situées à courte distance de marcheLoisirs & vie pratique : Commerces du quotidien, restaurants et terrains de tennis accessibles à proximitéTransports & accès : Autoroute A84 à seulement 2 km pour faciliter tous vos déplacementsCONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 203 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

RomagnéIlle-et-Vilaine

✨ DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS : MAGNIFIQUE MAISON DE 100 M² À ROMAGNÉ !Concrétisez votre projet de vie à Romagné, commune prisée offrant un cadre calme et pratique. Cette belle maison neuve de plain-pied de 100 m² (5 pièces) propose un agencement rare et ultra-fonctionnel sur un seul niveau avec 4 chambres et 2 salles de bains, le tout implanté sur un terrain de 303 m².LES ATOUTS100 m² de plain-pied (une configuration spacieuse et accessible facilitant les déplacements au quotidien)4 belles chambres & 2 salles de bains (une distribution idéale garantissant confort et autonomie pour toute la famille)Parcelle de 303 m² (un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies)Cuisine et aménagements intérieurs entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTÉcoles tout près (à pied) : École primaire privée Ste Anne et école primaire publique Lucie Aubrac accessibles en quelques minutes de marcheLoisirs & vie pratique : Commerces, services et équipements sportifs (terrains de tennis) aux alentours, avec le littoral à environ 35 kmTransports & accès : Autoroute A84 à seulement 2 km pour faciliter tous vos déplacementsCONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 273 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé