Maison à construire à Rennes (35000)

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✨ OPTIMISÉE, 4 CHAMBRES & UN BEAU TERRAIN : MAGNIFIQUE MAISON DE 106 M² À RENNES !Concrétisez votre projet de vie dans un secteur particulièrement recherché et dynamique de Rennes. Cette belle maison neuve de 106 m² (5 pièces sur 2 niveaux) propose une excellente distribution des espaces avec 4 chambres et 2 salles de bains, le tout sur un grand terrain verdoyant de 359 m².LES ATOUTS106 m² sur 2 niveaux (une organisation optimale et équilibrée entre le séjour convivial du bas et l'espace nuit)4 chambres & 2 salles de bains (une configuration très appréciée assurant autonomie et confort pour la famille)Terrain de 359 m² (un bel espace extérieur privatif pour créer votre jardin, un coin terrasse ou un aire de jeux)Cuisine et aménagements intérieurs entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTTransports ultra-performants : Métro (stations Villejean-Université & J.F. Kennedy) et de très nombreuses lignes de bus (C4, 14, 31, 53, etc.)Écoles à proximité : écoles Jean Moulin, Guyenne, Andrée Chédid, St Jean Bosco, Montessori et collège Rosa ParksVie pratique & loisirs : bassin de natation tout proche, commerces de quartier variés et accès rapide à la rocade (N136)CONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 448 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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✨ OPTIMISÉE, CONFORT & 4 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX : RARE MAISON DE 87 M² À RENNES !Concrétisez votre projet de vie au coeur d'un secteur prisé de Rennes. Cette agréable maison neuve de 87 m² (5 pièces sur 2 niveaux) offre un agencement ultra-optimisé et 4 chambres, le tout sur un terrain urbain de 157 m².LES ATOUTS87 m² sur 2 niveaux (une excellente exploitation des surfaces pour un cadre de vie idéal et fonctionnel)4 chambres & 1 salle de bains avec baignoire (un agencement parfait pour accueillir toute la famille)Terrain de 157 m² (un espace extérieur optimisé et facile d'entretien pour profiter des beaux jours)Cuisine indépendante et finitions intérieures entièrement personnalisablesENVIRONNEMENTTransports très accessibles : nombreuses lignes de bus (31, 14, C4, TTZ, 12, 53) à quelques pasÉcoles à pied : école maternelle et élémentaire publique Jean Moulin, collège Rosa Parks tout prochesVie pratique & accès : commerces de proximité autour du bien et accès direct à la rocade (N136)CONTACT💰 Budget (maison + terrain) : 455 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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Dans un secteur non loti, opportunité de 380 m² offrant un cadre de vie pratique avec gare, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Terrain à viabiliser, idéal pour concrétiser un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-226092-ALT. Prix terrain : 297 825 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.