Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

Projet maison de plain-pied de 57 m² à Québriac : simplicité, confort et budget maîtrisé proche de Tinténiac 183 600 €Devenir propriétaire d'un logement neuf, économe et facile à vivre aux portes de Tinténiac ? C'est ce que propose ce projet terrain + maison parfaitement adapté aux primo-accédants ou aux personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible au nord de Rennes.Un cadre de vie pratique et verdoyant en Bretagne RomantiqueSitué à Québriac, sur un terrain constructible de 299 m², ce projet bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Vous profitez de la proximité du canal d'Ille-et-Rance pour vos balades, ainsi que d'un accès rapide à la D137 (axe Rennes / Saint-Malo) et aux commerces, écoles et services de Tinténiac situés à seulement quelques minutes.Une maison de plain-pied optimisée et économePensée pour offrir une circulation sans contrainte et des espaces de vie conviviaux, cette maison neuve de 57 m² optimise chaque mètre carré :* Une pièce de vie lumineuse regroupant le salon, le séjour et l'espace cuisine.* Deux chambres bien agencées avec espaces de rangement intégrés.* Une salle de bain fonctionnelle.* Une conception conforme aux exigences de la RE2020 garantissant une isolation thermique performante, des consommations d'énergie réduites et un confort optimal été comme hiver.Un quotidien fluide et sans travauxImaginez la facilité d'un logement neuf de plain-pied où tout est pensé pour vous simplifier la vie. Pas d'escaliers à monter, des charges de chauffage maîtrisées et une belle luminosité naturelle orientée vers votre jardin : le cadre idéal pour poser vos valises en toute sérénité.Votre projet personnalisé avec Maisons de l'AvenirCe projet constitue une première projection d'aménagement adaptée à la parcelle. Chez Maisons de l'Avenir, nous concevons votre futur chez-vous sur mesure. Nous ajustons l'agencement, les volumes et les prestations en fonction de vos habitudes de v

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Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Découvrez cette maison compacte et bien agencée, idéale sur un petit terrain. Profitez d’un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison comprend également 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2527-231679-CMO. Prix terrain : 43 560 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 €.

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MAISON À ÉTAGE DE 3 CHAMBRES À CONSTRUIRE À QUÉBRIAC, À PROXIMITÉ DE RENNES. Donnez vie à votre projet de construction avec cette maison individuelle à étage de 3 chambres, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 285 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et optimisé, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments. Un espace pratique peut également être aménagé pour faciliter votre quotidien. À l'étage, retrouvez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun un espace nuit confortable et indépendant. Construite dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, cette maison vous garantit une conception économe en énergie, un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise de vos consommations au quotidien. ENVIRONNEMENT Située à Québriac, cette parcelle bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. La mer se trouve à seulement 24 km et Rennes à 29 km. Une école primaire est accessible à quelques minutes à pied, tandis que les commerces et restaurants se trouvent à proximité. NOUS CONTACTER Ce projet de construction est proposé par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Pour obtenir davantage d'informations et personnaliser votre future maison, contactez Kérian Juvaux chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Il vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet.