Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

🏡 Maison à Étages Optimisée - 60 m² à Québriac (35)Devenez propriétaire d'une maison de 3 chambres avec grand jardin pour 203 000 € !Faites construire cette maison de 4 pièces, intelligemment configurée sur 2 niveaux pour maximiser l'espace habitable, sur une belle et grande parcelle de 435 m² idéalement située au coeur de Québriac.Les points forts du bien :Espace nuit complet : Une superbe optimisation qui permet d'offrir 3 chambres confortables, idéales pour une jeune famille, des invités ou un espace bureau.Agencement sur 2 niveaux : Une distribution idéale pour séparer les espaces de vie conviviaux du rez-de-chaussée et le coin repos à l'étage.Fonctionnelle : Comprend une cuisine à aménager selon vos goûts et une salle de bains familiale.Grand extérieur : Un terrain généreux de 435 m² offrant un superbe potentiel pour créer une terrasse ensoleillée, un potager ou installer une aire de jeux.Un cadre de vie idéal et tout à pied :Emplacement stratégique : Le calme d'une commune verdoyante à seulement 29 km des portes de Rennes et à proximité immédiate de la mer.Le quotidien à pied : L'école primaire est accessible en seulement 3 minutes de marche. Les commerces et restaurants locaux sont également à quelques pas.Mobilité : Accès rapide à la route nationale N12 à 20 km pour faciliter tous vos déplacements régionaux.📞 Une opportunité parfaite pour un premier achat ! Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet et personnaliser les plans de votre future maison.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 74 M² IDÉALEMENT SITUÉE À QUÉBRIAC, PROCHE DE RENNESRéalisez votre maison dans la commune de Québriac, sur un terrain de 299 m². Ce projet est idéalement situé à proximité de la mer et à moins de 30 kilomètres de Rennes.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bain, offrant un espace de vie équilibré.Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser agréablement les espaces de vie.Un terrain de 299 m² accompagne cette maison, offrant un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTQuébriac est une commune calme située dans un secteur résidentiel proche de la mer et à 28 km de Rennes. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied de la maison. Plusieurs commerces et une épicerie sont accessibles à proximité, tout comme un restaurant. La nationale N12 est située à 20 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCe projet est en vente au prix de 203100 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI au (Numéro supprimé). Constructeur de maisons Maisons de l'Avenir Saint-Carné à votre service pour vous accompagner dans votre projet.

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Située entre Rennes et Saint-Malo, Québriac est une commune d’Ille-et-Vilaine appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité de Tinténiac et du canal d’Ille-et-Rance, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes. Un emplacement idéal pour construire et profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-231679-CMO. Prix terrain : 43 560 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.