Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

## 🏡 Maison neuve 117 m² à Québriac - Votre futur chez-vous à moins de 30 min de Rennes !Réalisez votre projet de vie avec cette **maison contemporaine de 117 m²** à construire sur un **terrain de 406 m²**. Elle offre **3 chambres**, **2 salles de bains** et un bel espace de vie lumineux, idéal pour le confort de toute la famille.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 117 m²* 3 chambres et 2 salles de bains* Terrain de 406 m²* Environnement calme et recherché* École, commerces et services à proximité* Rennes à moins de 30 minutes**💰 Prix : 342 180 €**📞 **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🏡 Projet Construction : Maison Familiale de 145 m² - QuébriacProche Rennes & Saint-Malo | 5 Pièces | 4 Chambres | Terrain Exposé Sud-OuestDécouvrez ce superbe projet de construction de 145 m² sur 2 niveaux, idéalement conçu pour offrir confort, modernité et grands volumes à toute la famille. Située dans un environnement calme et verdoyant à Québriac, cette maison s'accompagne d'un terrain de 287 m² optimisé pour profiter d'un extérieur ensoleillé et agréable sans contrainte d'entretien.✨ Les prestations du projet :Agencement idéal : Une configuration sur 2 niveaux offrant une répartition claire et harmonieuse entre l'espace de vie au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Espace nuit : 4 belles chambres confortables pour accueillir les enfants, les invités ou aménager un espace bureau.Confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien.Extérieur cosy : Une parcelle de 287 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse et un espace détente.📍 Un cadre de vie paisible et stratégique :Vie locale à pied : L'école primaire de la commune, les commerces de proximité et les restaurants sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.Entre Terre et Mer : Le calme d'une commune résidentielle tranquille à seulement 24 km de la mer et à 29 km de Rennes.Mobilité : Accès routiers facilités avec la nationale N12 accessible à 20 km.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 377 500 €📞 Prêt à concrétiser votre projet de vie ? Contactez dès maintenant Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre futur chez-vous et vous accompagner dans vos démarches.

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Au cœur d’un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 406 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques pas. Un emplacement lumineux et fonctionnel, idéal pour concrétiser votre projet de construction familiale. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 380-229174-ALT. Prix terrain : 73 080 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.