Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

💎 EXCLUSIVITÉ : Votre villa familiale de 117 m² entre Rennes et la mer pour 334 100 € !Le compromis idéal : Des volumes généreux et un budget maîtrisé à QuébriacDevenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une belle parcelle de 366 m², idéalement située à la fois proche de Rennes et des plages, est un privilège rare. Proposé à un prix hautement compétitif pour le secteur, ce projet "clés en main" représente une opportunité foncière majeure et très recherchée sur l'axe Rennes - Saint-Malo.📈 Plus-value immédiate et patrimoine hautement valoriséAffiché au prix ultra-attractif de 334 100 € (maison + terrain), ce projet garantit un excellent placement financier :Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Québriac alliée à la pénurie de foncier vous assure une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons de 3 chambres avec jardin sont les biens les plus convoités par les familles.Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne.🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absoluPensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces partagés et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement haut de gamme :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses pour préserver le calme et le repos de chacun.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine indépendante (idéale pour les passionnés de gastronomie) et une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains modernes pour fluidifier le quotidien de toute la famille.Extérieur optimisé : Le terrain de 366 m² entoure agréablement la maison, offrant une configuration idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager sans les contraintes d'un entretien fastidieux.🌳 Un cadre de vie idyll

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🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Québriac (35)Votre futur chez-vous entre Rennes et la mer pour 334 100 € !Faites bâtir cette maison contemporaine de 4 pièces, idéalement configurée sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux à votre famille, sur une belle parcelle de 366 m².Les points forts du bien :Agencement sur 2 niveaux : Une distribution parfaite pour séparer les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.Espace et confort : 3 belles chambres, une cuisine moderne et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans encombre.Jardin privatif : Un terrain de 366 m² offrant un agréable potentiel pour aménager une terrasse ensoleillée et un espace vert.Un environnement calme et pratique au quotidien :Emplacement idéal : La sérénité d'une commune verdoyante à seulement 29 km de Rennes et 24 km des premières plages de la côte.Le quotidien à pied : L'École Primaire Publique de la Liberté ainsi que les commerces locaux sont accessibles en quelques minutes de marche.Axes routiers : Un accès rapide à la route nationale N12 à 20 km pour simplifier tous vos déplacements régionaux.📞 Prêt à donner vie à vos projets ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison.

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🏡 Maison de Plain-Pied Confortable - 117 m² à Québriac (35)Le confort d'une vie de plain-pied entre ville et mer pour 334 100 € !Faites bâtir cette superbe maison contemporaine de 5 pièces, offrant de beaux volumes et une accessibilité parfaite, implantée sur une agréable parcelle de 435 m² au coeur d'un environnement calme et résidentiel.Les points forts du bien :Vie 100 % de plain-pied : Une circulation fluide, sans escalier, facilitant l'aménagement et les déplacements au quotidien dans l'ensemble de l'habitation.Espaces optimisés : Une cuisine indépendante pour plus de tranquillité, un salon-séjour lumineux et une salle de bains équipée d'une baignoire.Espace nuit : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille ou pour y configurer un espace télétravail.Agréable jardin : Un terrain de 435 m² offrant un beau potentiel pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou une aire de jeux.Un cadre de vie pratique et tout à pied :Entre ville et mer : La sérénité de la campagne à seulement 28 km des portes de Rennes et 24 km des premières plages de la côte.Moins de 5 minutes de marche : L'École Primaire Publique de la Liberté, une épicerie, un restaurant et les commerces de proximité sont accessibles immédiatement à pied.Mobilité : Accès rapide à la route nationale N12 à 20 km pour simplifier vos déplacements régionaux.📞 Envie de concevoir votre futur cocon ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée de votre projet de construction.