Maison à construire à Québriac (35190)

QuébriacIlle-et-Vilaine

 Commune agréable au nord de Rennes, proche de Tinténiac et Combourg. Accès rapide aux axes, écoles, commerces de proximité, services et cadre de vie verdoyant et familial. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1231-223680-NOC. Prix terrain : 47 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 988 €.

QuébriacIlle-et-Vilaine

Le confort absolu du plain-pied et d'un beau jardin : Maison de 54 m² à QuébriacOptimisez votre quotidien dans un cadre de vie préservé entre métropole et littoral. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 435 m², elle offre une accessibilité totale, une excellente luminosité et un extérieur agréable, à seulement 29 km de Rennes et à proximité immédiate des côtes.Un placement financier hautement stratégique :74 ans de savoir-faire historique : En faisant confiance à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur historique leader. C'est l'assurance d'une conception éco-performante de dernière génération, de matériaux durables et de charges de chauffage minimales, le tout sécurisé par les garanties du CCMI.Marché sécurisé et prix attractif : Devenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied avec jardin sous la barre symbolique des 200 000 € est une opportunité extrêmement rare sur ce secteur recherché. C'est la promesse d'un investissement patrimonial très intelligent, d'une excellente valorisation et d'une revente facilitée à long terme.Prix global (Terrain + Maison) : 198 200 €L'investissement malin, accessible et verdoyant pour bâtir votre avenir en toute sérénité.Votre conseiller : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé.

QuébriacIlle-et-Vilaine

📈 OPTIMISATION & CONFORT : PLAIN-PIED DE 54 M² À QUÉBRIACL'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence depuis 74 ans, vous propose ce projet de plain-pied astucieusement agencé à Québriac.Confort 100% plain-pied : 54 m² habitables fonctionnels et faciles à vivre, comprenant une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Zéro escalier pour une accessibilité et une praticité totales au quotidien.Extérieur agréable : Une parcelle de 435 m², offrant la surface idéale pour aménager une belle terrasse bien exposée et un espace paysager sans s'imposer de lourdes corvées d'entretien.🛡️ 74 ANS D'EXPERTISE : LA SÉCURITÉ D'UN LEADER HISTORIQUELancer son projet de construction demande une confiance absolue. En choisissant Maisons de l'Avenir, vous avancez l'esprit tranquille grâce aux garanties exclusives du contrat CCMI : prix ferme et définitif, aucun surcoût caché et délais de livraison strictement garantis.💰 UN PLACEMENT PATRIMONIAL STRATÉGIQUESecteur géographique prisé : Le calme d'une charmante commune résidentielle, idéalement positionnée à proximité de l'axe structurant Rennes / Saint-Malo, facilitant l'accès à la côte bretonne et au bassin d'emploi rennais.Le quotidien à pied : École primaire, commerces de proximité et restaurants sont accessibles directement au sein de la commune pour un confort de vie optimal.Forte rentabilité et revente aisée : Ce type de bien (plain-pied, compact, ultra-économe en énergie) est une configuration très recherchée sur le marché actuel par les jeunes actifs ou les seniors. C'est l'assurance d'une valorisation patrimoniale majeure face au parc immobilier ancien.💵 Prix (Maison + Terrain) : 198 200 €📞 Contact direct : Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé