Maison à construire à Poligné (35320)

PolignéIlle-et-Vilaine

Terrain + Maison à Poligné (35890) | Prix global : 173 700 €Agathe Hubert de Maisons de l'Avenir Pacé vous propose cette opportunité de projet terrain + maison.Le terrain & la maison : Profitez de cette parcelle de 445 m² exposée plein Sud pour y faire construire votre maison neuve de plain-pied de 54 m² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Un plan judicieusement conçu et baigné de lumière pour un prix global tout compris de 173 700 €.Cadre & Accès : Située dans un secteur résidentiel calme aux portes de Rennes, la commune propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité (école primaire, commerces et équipements sportifs). Côté transports, vous profitez d'un accès immédiat à l'axe N137 (Rennes-Nantes) et de la proximité des gares du secteur.Contactez Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

PolignéIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, terrain plat de 445 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Viabilisé, en lotissement, idéal pour un projet de construction serein. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-232154-BAJ. Prix terrain : 49 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

PolignéIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, terrain plat de 445 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Viabilisé, en lotissement, idéal pour un projet de construction serein. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 788-232154-BAJ. Prix terrain : 49 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 412 €.