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Maison à construire à Pleurtuit (35730)

245500 €
57 m²
Pleurtuit
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3701482
Annonce publiée le 23/03/2026

Description

VENTE : maison T3 (57 m²) à Pleurtuit
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À 3 km de la Manche et à 9 km de Saint-Malo, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 57 m² et de 340 m² de terrain en vente, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Pleurtuit (35730).
Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Malo à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N176 à 6 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité.
Son prix de vente est de 245 500 €.
Contactez notre agence (Laetitia AMIRI : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Ville dynamique proche de la côte et de l’aéroport, avec commerces, écoles et cadre verdoyant : un environnement idéal pour construire un foyer familial et profiter de la vie locale. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l’étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d’intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s’adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2481-213297-NOC. Prix terrain : 114 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 €.

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