Maison à construire à Pleumeleuc (35137)
Description
Le privilège d'une maison neuve et d'un beau jardin à prix maîtrisé aux portes de Rennes
Devenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à une belle parcelle privative de 386 m² à seulement 16 km de Rennes, pour un budget parfaitement optimisé de 318 100 € (maison + terrain), est une opportunité de premier choix. Situé dans la commune résidentielle, calme et très cotée de Pleumeleuc, ce projet clés en main vous offre le luxe d'un extérieur indépendant et de volumes parfaitement pensés pour votre famille.
📈 Plus-value immédiate et investissement d'avenir sécurisé
Proposé à un tarif particulièrement attractif pour le secteur, ce projet de construction représente un placement patrimonial intelligent et sûr :
Un excellent rapport prix/emplacement : S'installer dans une commune dynamique à moins de 15 minutes de la rocade rennaise pour ce budget est une opportunité rare sur le marché actuel. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.
Zéro travaux, économies maximales : En faisant le choix du neuf, vous bénéficiez des dernières normes environnementales. Une isolation thermique de pointe qui vous garantit des factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.
🏡 Une architecture moderne pensée pour le confort de votre tribu
Répartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation fluide et une séparation agréable entre les espaces :
Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.
Espace vie & Fonctionnalité : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de réception conviviale baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne.
Un superbe te
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
Terrains et maisons similaires
Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser
PleumeleucIlle-et-Vilaine
terrain et maison💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 386 m² à Pleumeleuc pour 228 400 € !Le privilège unique d'un plain-pied individuel avec jardin aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec une belle parcelle de près de 400 m² à seulement 16 km de Rennes, pour un budget total de 228 400 € (maison + terrain), est une opportunité devenue introuvable sur le marché actuel. Situé dans la commune résidentielle et très recherchée de Pleumeleuc, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un prix ultra-compétitif.📈 Rentabilité patrimoniale et investissement d'avenir sécuriséProposé à un tarif particulièrement accessible, ce projet clés en main représente un placement financier hautement stratégique :Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied fonctionnelles posées sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. Vous vous assurez une excellente valorisation patrimoniale et une revente rapide à terme.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant la sérénité du plain-pied au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie minimales.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette villa offre un agencement fonctionnel parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration sur un seul niveau de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur
PleumeleucIlle-et-Vilaine
terrain et maison🏡 Maison de plain-pied - 3 pièces (54 m²) à Pleumeleuc (Proche Rennes)Le confort d'un plain-pied et d'un grand jardin aux portes de Rennes ! Idéal premier achat ou investissement ! Devenez propriétaire de cette charmante maison de plain-pied de 54 m², fonctionnelle et facile à vivre, implantée sur une superbe parcelle de 386 m². Profitez d'un grand espace extérieur au calme, à seulement 15 minutes de Rennes.✨ Les points forts :100% Plain-pied : Un aménagement optimisé et sans escalier, facilitant la circulation et l'accessibilité au quotidien.Prête à vivre : 2 chambres confortables, une cuisine aménagée et une salle de bains équipée d'une baignoire.Grand terrain de 386 m² : Un bel extérieur spacieux, rare pour cette surface habitable, idéal pour une grande terrasse, un potager ou des animaux.Cadre de vie idéal : Écoles, commerces, restaurants et tennis accessibles à pied.Mobilité : Accès N12 à 1 km, gares à proximité et la mer à seulement 37 km.💰 Prix projet (maison + terrain) : 228 400 €Terrain vendu via notre partenaire foncier.📞 Envie de sauter le pas ? Contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet et concevoir votre futur chez-vous !
PleumeleucIlle-et-Vilaine
terrain et maison🚨 TRÈS RARE - LE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN À PRIX CIBLE À 15 MIN DE RENNES 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Terrain de 406 m² | Projet Sécurisé CCMI💎 Les points forts du projet :Confort Absolu du Plain-Pied : 54 m² habitables astucieusement agencés sur un seul niveau, sans aucune perte de place. Comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Facile à vivre et à entretenir.Grand Terrain de 406 m² : Une superbe parcelle, rare pour ce type de superficie habitable, offrant un grand potentiel pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un potager et un espace verdoyant.Le Tout à Pied : Écoles (maternelle/élémentaire Le Petit Prince, privée Saint Melaine) et commerces du centre-bourg accessibles en quelques minutes de marche.Mobilité Idéale : À seulement 16 km de Rennes avec l'accès à la RN12 à 1 km. Connectivité optimale avec les gares de Breteil (5 km) et de L'Hermitage (10 km) pour rejoindre Rennes rapidement.🛡️ Budget & Sécurité :Prix Global Maîtrisé (Terrain + Maison) : 230 200 € (Terrain via partenaire foncier)Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office.⚠️ Alerte Marché : Un plain-pied neuf avec plus de 400 m² de terrain à seulement 230 200 € aux portes de Rennes est un produit introuvable. Une opportunité en or idéale pour des seniors, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial.Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour bloquer ce projet !
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021