Maison à construire à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique sur cette grande parcelle :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à PleumeleucLe prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Rennes. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 386 m² exposé Sud-Ouest avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin aussi généreux (386 m²) à seulement 16 km de Rennes est une denrée rare et recherchée. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Emplacement stratégique : Écoles, commerces, restaurants et tennis sont accessibles en quelques minutes à pied au coeur d'un environnement paisible. Pour la connectivité, l'accès à la N12 est à seulement 1 km.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande.Prix Global (Maison + Terrain) : 228 400 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

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Pleumeleuc : Une charmante maison de plain-pied sur un grand terrain de 386 m²Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un investissement ou un quotidien simplifié. Parfaitement agencée, elle s'accompagne d'une belle parcelle de 386 m² offrant un grand espace extérieur pour concevoir le jardin de vos envies.Les points forts du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité totale et un agencement optimisé comprenant 2 chambres, une cuisine lumineuse et une salle de bains.Cadre de vie idéal : Un quotidien facilité avec la supérette, la boucherie, les restaurants, le terrain de tennis et les trois écoles de la commune accessibles à pied. Les gares environnantes et l'accès rapide à la N12 simplifient tous vos déplacements.Construisez en toute sérénité :Donnez vie à votre projet avec Maisons de l'Avenir et bénéficiez de 74 ans de savoir-faire historique dans la construction individuelle. Votre parcours est entièrement sécurisé par le contrat CCMI (garanties de livraison, de prix ferme et de délais convenus).Prix : 228 400 €Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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🚨 TRÈS RARE - LE PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN À PRIX CIBLE À 15 MIN DE RENNES 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Terrain de 406 m² | Projet Sécurisé CCMI💎 Les points forts du projet :Confort Absolu du Plain-Pied : 54 m² habitables astucieusement agencés sur un seul niveau, sans aucune perte de place. Comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle avec baignoire. Facile à vivre et à entretenir.Grand Terrain de 406 m² : Une superbe parcelle, rare pour ce type de superficie habitable, offrant un grand potentiel pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un potager et un espace verdoyant.Le Tout à Pied : Écoles (maternelle/élémentaire Le Petit Prince, privée Saint Melaine) et commerces du centre-bourg accessibles en quelques minutes de marche.Mobilité Idéale : À seulement 16 km de Rennes avec l'accès à la RN12 à 1 km. Connectivité optimale avec les gares de Breteil (5 km) et de L'Hermitage (10 km) pour rejoindre Rennes rapidement.🛡️ Budget & Sécurité :Prix Global Maîtrisé (Terrain + Maison) : 230 200 € (Terrain via partenaire foncier)Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office.⚠️ Alerte Marché : Un plain-pied neuf avec plus de 400 m² de terrain à seulement 230 200 € aux portes de Rennes est un produit introuvable. Une opportunité en or idéale pour des seniors, un premier achat ou un investissement locatif patrimonial.Contactez vite Jordan BELLANGER chez Maisons de l'Avenir Pacé pour bloquer ce projet !