Maison à construire à Pleumeleuc (35137)

PleumeleucIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 54 M² À PLEUMELEUC - UN INVESTISSEMENT RARE ET ACCESSIBLE AUX PORTES DE RENNESÀ Pleumeleuc, commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² à construire sur un terrain de 348 m². Une opportunité particulièrement rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial à forte perspective d'évolution.Dans un secteur où la demande reste soutenue et constante, ce type de bien compact et bien situé représente un excellent levier de valorisation à long terme.Un projet optimisé et fonctionnelCette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un maximum de confort dans une surface maîtrisée. Elle comprend 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne simple et efficace.Le terrain de 348 m² constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un extérieur agréable et évolutif, rare pour une surface de maison de cette taille.Les points forts du projetMaison neuve de 54 m²2 chambresPlain-piedTerrain de 348 m²Bien rare sur le secteurForte demande locative potentielleExcellent potentiel de valorisationSecteur résidentiel recherchéUn emplacement stratégiqueRennes à seulement 16 kmAccès rapide à la N12Gares à proximité (Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne, L'Hermitage-Mordelles)Écoles accessibles à piedCommerces et restaurants à proximité immédiateL'expertise Maisons de l'AvenirAvec Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'accompagnement d'un constructeur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et sa capacité à concevoir des projets durables et adaptés à chaque profil. Chaque maison est pensée pour allier confort, optimisation et valeur patrimoniale dans le temps.Prix du projet : 212 200 €Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investir ou accéder à la propriété dans un environnement attractif aux portes de Rennes

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Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur grand terrain à PleumeleucLe prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Rennes. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce beau terrain exposé Sud-Ouest avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied avec un jardin généreux de 348 m² à seulement 16 km de Rennes est une denrée rare. Cette configuration garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Emplacement stratégique : Écoles et commerces sont accessibles à pied au coeur d'un environnement calme. Pour la connectivité, l'accès à la N12 est à 1 km et 4 gares se trouvent à proximité. La mer est accessible en moins d'une heure (37 km).Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur un secteur à forte demande.Prix Global (Maison + Terrain) : 212 200 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

PleumeleucIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 54 M² À PLEUMELEUC - UNE OPPORTUNITÉ RARE ET STRATÉGIQUE AUX PORTES DE RENNESÀ Pleumeleuc, commune très recherchée de la première couronne rennaise, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² à construire sur un terrain de 386 m². Une opportunité particulièrement rare sur ce segment, dans un secteur où la demande reste forte et constante, renforçant mécaniquement la valeur des biens sur le long terme.Ce projet compact et optimisé représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier accès à la propriété dans un environnement à fort potentiel de valorisation.Un projet fonctionnel et optimiséCette maison de plain-pied a été pensée pour offrir un maximum de confort dans une surface maîtrisée :2 chambres3 pièces au totalSalle de bains fonctionnelleCuisine intégréeOrganisation simple et efficace de plain-piedAvec 54 m² habitables, ce projet se distingue par sa simplicité, son efficacité et sa capacité à répondre à des besoins essentiels tout en conservant un cadre de vie agréable.Un investissement à fort potentielDans un contexte de forte tension foncière autour de Rennes, les petites surfaces bien situées deviennent de plus en plus rares. Ce type de bien constitue donc une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial sécurisé et évolutif.Les atouts du projetMaison neuve de 54 m²Terrain de 386 m²2 chambresPlain-piedSecteur résidentiel recherchéForte tension foncière localeBon potentiel de valorisationAccès rapide à RennesUn emplacement stratégiqueRennes à seulement 16 kmAccès rapide à la N12Gares à proximité (Breteil, Montfort-sur-Meu, Montauban-de-Bretagne, L'Hermitage-Mordelles)Écoles accessibles à piedCommerces, restaurants et équipements sportifs à proximitéMaisons de l'Avenir - un constructeur de référenceCe projet est réalisé avec Maisons de l'Avenir, acteur reconnu pour son sérieux, la qualité de ses réalisations et son accompagnement complet à chaque étape. L'entreprise est auj