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Maison à construire à Pleugueneuc (35720)

261450 €
102 m²
Pleugueneuc
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3492707
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

Maison T5 (102 m²) à vendre à Pleugueneuc
IDÉALEMENT SITUÉE - PROCHE DE DINAN

µMAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 15 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, notre agence Maisons de l'Avenir Saint-Carné est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 102 m² et de 564 m² de terrain idéalement située dans Pleugueneuc (35720).
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve.
La maison se trouve dans un quartier prisé. L'École Primaire Publique les Jours Heureux est implantée à moins de 10 minutes à pied. La nationale N176 est accessible à 15 km. Il y a une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 261 450 €.
Contactez Laetitia AMIRI ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre sur la commune de Pleugueneuc, terrain idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible. Il offre une bonne desserte en transports pour rejoindre rapidement les communes alentours et les grands axes. Les établissements scolaires à proximité assurent un quotidien pratique pour les familles. Commerces et services essentiels sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie. Un emplacement de choix pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégréPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1231-202334-JMD. Prix terrain : 54 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 148 988 €.

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