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Terrain+Maison à Plerguer 5 chambres

473199 €
351 m²
Plerguer
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1424450
Annonce publiée le 18/07/2025

Description

Situé sur la commune de Plerguer, entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne, ce terrain à bâtir de 351 m² offre un cadre de vie idéal pour votre future maison. Le terrain est plat, bien exposé. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif) sont à proximité ou en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Plerguer dispose de commerces, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers vers Rennes et Saint-Malo. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie au calme, à la campagne, tout en restant proche des grandes villes.
Une architecture pensée pour vous !. Découvrez une maison moderne et élégante, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux et spacieux s’ouvre sur l’extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, elle s’adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d’une maison alliant design, confort et performance énergétique.   Besoin d’inspiration ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1804-204623-ALT. Prix terrain : 65 400 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407 799 €.

Situation géographique

Contacter MORTIER CONSTRUCTION

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VENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à PlerguerEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ 9 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Malo, nous sommes ravis de vous présenter à vendre, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Plerguer (35540), cette maison de 5 pièces de 120 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de cette maison s'étend sur 1 000 m². C'est un véritable trésor pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et verdoyant à deux pas du Golf 5 étoiles de Saint-Malo. Il est également possible d'installer une piscine sur ce terrain, ce qui vous permettra de passer des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Ce bien se trouve dans un quartier prisé. L'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique les Badious sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Plerguer dans les alentours. La nationale N176 est accessible à 2 km. Il y a une bibliothèque, un supermarché, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes.Il est proposé à l'achat pour 369 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AMIRI Laetitia : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison et sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

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