Maison à construire à Plerguer (35540)

PlerguerIlle-et-Vilaine

VENTE : maison de 4 pièces (70 m²) à PlerguerIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 9 km de la Manche et à deux pas de Saint-Malo, notre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est heureuse de vous présenter en vente, idéalement située dans Plerguer (35540), cette maison de 4 pièces de 70 m² avec vue sur jardin. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Le terrain de la propriété s'étend sur 310 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Cette maison se trouve dans un secteur prisé. L'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique les Badious sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Plerguer dans les alentours. On trouve un accès à la nationale N176 à 2 km. Il y a une bibliothèque, un supermarché, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste à quelques minutes de la maison.Son prix de vente est de 199 500 €.Contactez Dimitri MESAS ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

PlerguerIlle-et-Vilaine

Maison T4 (75 m²) à vendre à PlerguerIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 9 km de la Manche et à quelques kilomètres de Saint-Malo, en vente idéalement située dans Plerguer (35540), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces de 75 m².Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Le terrain du bien est de 310 m².Cette maison se situe dans un quartier recherché. Il y a l'École Primaire Privée Notre Dame et l'École Primaire Publique les Badious à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Plerguer à quelques pas du bien. Il y a un accès à la nationale N176 à 2 km. Il y a une bibliothèque, un supermarché, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs.Elle est proposée à l'achat pour 212 000 €.Contactez notre agence (Dimitri MESAS : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le bien ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

PlerguerIlle-et-Vilaine

Situé à Plerguer, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique. Son accès rapide à la N176 permet de rejoindre facilement Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité, avec un collège accessible en quelques minutes. Le bourg propose divers commerces, dont une boulangerie, une supérette et des restaurants. Tous les services essentiels sont disponibles, comme une pharmacie, des professionnels de santé et une médiathèque. L’environnement est calme et dynamique, parfait pour une famille. De nombreuses activités de loisirs et espaces verts sont accessibles à proximité. Cette commune attractive est située à seulement vingt minutes de Saint-Malo. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-196434-JMD. Prix terrain : 63 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.