Maison à construire à Pipriac (35550)

PipriacIlle-et-Vilaine

🏡 Projet Terrain + Maison de plain-pied à Pipriac | 48 700 € (Terrain)Opportunité à Pipriac (35550) ! Devenez propriétaire d'un terrain de 487 m² et construisez votre maison de plain-pied de 70 m² (4 pièces / 3 chambres), offrant un confort de vie au quotidien et une accessibilité optimale pour toute la famille.📍 Les points forts :Le terrain (487 m²) : Bel espace prêt à bâtir dans un cadre de vie agréable.La maison (70 m²) : Le confort absolu du plain-pied avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 3 chambres accueillantes et une salle de bains équipée d'une baignoire.Équipement premium : Maison neuve haute performance équipée de la technologie T-ONE de Batiactiv (chauffage et qualité de l'air connectés et ultra-économes).Les commodités : Écoles, collège, commerces, supermarché et pôle de santé sur place. Accès rapide à l'axe Rennes-Redon.Projet fonctionnel, économique et entièrement personnalisable.📞 Ce projet vous intéresse ? Contactez Agathe HUBERT pour étudier votre projet de construction, obtenir votre plan complet et concevoir votre future maison !

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À vendre : terrain situé à Pipriac, charmante commune dynamique et bien desservie. Proche des écoles, commerces, services de santé et équipements sportifs. Accès rapide à la 4 voies Rennes-Redon et réseau de transports facilitant les déplacements. Environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-225167-CMO. Prix terrain : 48 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.

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Projet : Maison Familiale Système T.One (4 Ch) + Terrain à Pipriac (35)Découvrez ce projet de construction de maison neuve en Ille-et-Vilaine, situé sur la commune de Pipriac.Terrain constructible de 500 m²Cette parcelle à vendre de 500 m² en secteur résidentiel permet de personnaliser entièrement votre future habitation. La commune bénéficie de commerces de proximité et d'établissements scolaires (collège Saint Joseph, écoles la Providence et Jean de la Fontaine).Transports : Gare à proximité et accès rapide aux nationales N137 et N24.Maison neuve de 81 m² (5 pièces) avec le confort invisible T.OneConçue sur deux niveaux pour optimiser l'espace, cette maison individuelle familiale allie volumes fonctionnels et technologie de pointe :Agencement : Rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse. À l'étage : 4 belles chambres confortables et 2 salles de bains pour l'intimité de chacun.Le système T.One : * Gain de place : Chauffage par l'air doux et homogène sans aucun radiateur aux murs, libérant 100 % de votre espace intérieur.Santé & Économies : Habitation ultra-économe (dernières normes) avec filtration et purification de l'air en continu.Budget & ContactPrix du terrain : 62 000 €Contact : Agathe HUBERT - Agence Maisons de l'Avenir Pacé au 📞 (Numéro supprimé) (Plans et étude de faisabilité gratuite).Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.