Maison à construire à Pancé (35320)

PancéIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET NEUF : Maison à Étage de 89 m² à Pancé (35)À 20 min de Rennes, profitez de 3 chambres sur un magnifique terrain de 535 m² !✨ Les points forts :Grand extérieur : Une superbe parcelle de 535 m² idéale pour les amateurs de jardinage, les enfants ou pour concevoir une grande terrasse.Agencement optimal : Une maison de 4 pièces répartie sur 2 niveaux pour préserver l'intimité de toute la famille.Idéal famille : 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains pour un quotidien fluide.📍 L'environnement :Transports : Rennes à environ 25 km, accès rapide à la nationale N137 (à 3 km) et gares à proximité (Guichen, Pléchâtel).Quotidien & Loisirs : École primaire privée Jean Eon accessible en quelques minutes à pied, commerces et terrains de tennis à moins de 10 minutes.💰 Budget & ContactPrix : 270 000 € (Terrain + Maison)Ce projet sur un grand terrain vous intéresse ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 367 m² exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité pour votre future construction. Viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-218432-JMD. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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🏡 PROJET NEUF : Belle Maison à Étage de 98 m² à Pancé (35)À seulement 25 km de Rennes, profitez d'une maison de 5 pièces sur un terrain de 323 m² !✨ Les points forts :Agencement sur 2 niveaux : Une surface optimisée de 98 m² permettant de bien délimiter l'espace de vie et le coin nuit.Idéal famille : 3 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale.Extérieur agréable : Un terrain de 323 m² parfait pour aménager une terrasse et profiter des beaux jours.📍 L'environnement :Transports : Rennes accessible à 25 km, accès rapide à la nationale N137 et gare la plus proche à environ 9 km.Quotidien & Loisirs : École primaire et commerces accessibles en quelques minutes à pied, terrains de tennis à seulement 600 mètres.💰 Budget & ContactPrix : 273 000 € (Terrain + Maison)Ce projet correspond à vos attentes ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)