Maison à construire à Pancé (35320)

PancéIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET NEUF : Belle Maison de 100 m² sur Grand Terrain à Pancé (35)À 20 min de Rennes, profitez de beaux volumes et d'un terrain de 535 m² au calme !✨ Les points forts :Volumes et confort : Une belle surface de 100 m² répartie sur 2 niveaux pour distinguer idéalement l'espace de vie et le coin nuit.Cocon familial : 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale bien agencée.Grand extérieur : Une superbe parcelle de 535 m² offrant de magnifiques possibilités pour concevoir votre futur jardin et une grande terrasse.📍 L'environnement :Transports : Rennes accessible à 25 km, accès rapide à la nationale N137 (à 3 km) et gares à environ 9 km (Guichen, Pléchâtel).À pied : École primaire privée Jean Eon à seulement 7 minutes de marche, terrains de tennis à moins de 10 minutes et commerces à proximité.💰 Budget & ContactPrix : 294 000 € (Terrain + Maison)Ce projet de 100 m² sur grand terrain vous correspond ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

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🏡 GRANDE MAISON FAMILIALE : Projet de 114 m² à Pancé (35)À 20 min de Rennes, découvrez de superbes volumes avec 4 chambres sur un terrain de 323 m² !✨ Les points forts :Espace & Confort : Une belle surface de 114 m² répartie sur 2 niveaux pour une organisation fluide et agréable au quotidien.Idéal famille nombreuse : 4 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et une salle de bains avec baignoire.Extérieur : Une parcelle de 323 m² dans un secteur résidentiel calme, parfaite pour votre future terrasse et un espace vert.📍 L'environnement :Transports : Rennes à seulement 25 km, accès rapide à la nationale N137 (à 3 km) et gares à proximité (8 à 10 km).Quotidien & Loisirs : École primaire privée Jean Eon et commerces accessibles rapidement. Terrains de tennis à moins de 650 mètres.💰 Budget & ContactPrix : 308 000 € (Terrain + Maison)Ce projet familial vous inspire ? Pour plus de renseignements, contactez Laurent JAUNAY (Maisons de l'Avenir Pacé)

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 367 m² exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité pour votre future construction. Viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire facilement accessibles. Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1718-218432-JMD. Prix terrain : 46 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.