Maison à construire à Noyal-sur-Vilaine (35530)

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 140 m², idéalement située proche du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Elle propose 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces bien organisés pour un confort de vie optimal.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable, dans un environnement calme et recherché.LES ATOUTS 140 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 5 pièces 2 salles de bains Maison sur 2 niveaux Secteur calme Proche centre-villeENVIRONNEMENTÀ seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes N157 et N136, ainsi qu'aux gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et privé) ainsi que de commerces et services de proximité.NOUS CONTACTER💰 Prix : 413 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

👑 L'EXCELLENCE SANS COMPROMIS : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 131 M² À NOYAL-SUR-VILAINESuccombez au prestige et au confort absolu de cette demeure d'envergure de 131 m² habitables à construire aux portes de Rennes. Idéalement implantée sur une magnifique et rare parcelle de 685 m², elle bénéficie d'une situation géographique très recherchée au coeur d'une commune calme, dynamique et connectée.Conçue sur deux niveaux pour offrir des volumes généreux et préserver l'intimité de chacun, cette propriété de 5 pièces propose une configuration parfaite pour les familles. Son agencement intelligent distribue une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, ainsi que 4 belles chambres confortables et 2 salles de bains pour un quotidien fluide.Les AtoutsSuperficie remarquable de 131 m² habitables aux volumes généreuxMagnifique terrain de 685 m² offrant un espace extérieur d'exception pour une terrasse et un grand jardin4 vraies chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau2 salles de bains indépendantes pour un confort quotidien optimalOrganisation structurée sur 2 niveaux (séparation jour/nuit)Projet de construction haut de gamme et 100% personnalisableEnvironnementSituée à seulement 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine combine idéalement tranquillité et accessibilité. À deux pas du projet, vous profitez des commerces, des restaurants et de la bibliothèque. Parfaite pour les enfants, la commune dispose d'une offre scolaire complète, de la maternelle jusqu'au collège. Pour les actifs, la connectivité est totale : gares de Noyal-Acigné, Servon et Châteaubourg à proximité, et accès rapide aux nationales N157 (à 2 km) et N136 (à 7 km).💰 Budget (maison + terrain) : 423 000 €👤 Contact : Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Noyal-sur-VilaineIlle-et-Vilaine

🏡 MAISON À CONSTRUIRE DE 158 M² À NOYAL-SUR-VILAINE, PROCHE RENNESDevenez propriétaire de cette maison à bâtir de 158 m², idéalement située proche du centre-ville de Noyal-sur-Vilaine, sur un terrain de 519 m².Elle offre 6 pièces dont 3 chambres, une cuisine et 2 salles de bains. Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle des espaces de vie.Le terrain permet de profiter d'un extérieur agréable et aménageable selon vos envies.LES ATOUTS 158 m² habitables Terrain de 519 m² 3 chambres 6 pièces 2 salles de bains Construction sur 2 niveaux Beaux volumes Proche centre-villeENVIRONNEMENTÀ 14 km de Rennes, Noyal-sur-Vilaine bénéficie d'un emplacement recherché. Accès rapide aux axes N157 et N136 et proximité des gares de Servon-sur-Vilaine et Noyal - Acigné.La commune dispose de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège et privé), commerces et services du quotidien.NOUS CONTACTER💰 Prix : 453 000 € (dont terrain 90 000 €)📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé