Maison à construire à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

### RARE À MORDÈLLES MAISON NEUVE 75 M²**Le parfait compromis entre emplacement, confort et potentiel !**À seulement **13 km de Rennes**, faites construire cette **maison de plain-pied de 75 m²**, sur une **parcelle de 209 m² en plein centre-ville de Mordelles**.🏡 **75 m² 3 pièces 2 chambres Terrain 209 m²**Profitez d'un emplacement privilégié avec **commerces, écoles, marché, transports et services à quelques minutes**, ainsi qu'un accès rapide à la **N24**.💰 **222 500 €****Les terrains constructibles en centre-ville sont rares :** ici, vous réunissez **maison neuve, emplacement stratégique et potentiel de valorisation immédiat**.🔥 **Une opportunité exclusive à saisir maintenant avant que cette parcelle ne trouve preneur.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

MordellesIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat et viabilisé de 375 m², exposé plein sud pour une maison baignée de lumière. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre médical à quelques instants, idéal pour un quotidien serein. Idéale pour une première acquisition, cette maison de plain-pied propose 2 chambres et une grande pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier, une salle de bains et un garage intégré de 15 m².  Une maison bien pensée pour concrétiser sereinement son premier projet immobilier. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1469-232635-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

MordellesIlle-et-Vilaine

### OPPORTUNITÉ RARE À MORDÈLLES MAISON NEUVE 82 M²**Un emplacement privilégié au coeur de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes !**Découvrez cette **maison neuve de 82 m² à construire**, sur une **parcelle de 209 m² en centre-ville**.🏡 **4 pièces 3 chambres 2 niveaux Terrain 209 m²**Un projet idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché avec **commerces, écoles, transports et services à proximité**, tout en restant parfaitement connecté à Rennes grâce à la **N24**.💰 **238 600 €****Une parcelle en centre-ville, une maison neuve et un secteur recherché : une combinaison devenue rare.**🔥 **Un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation à saisir avant qu'il ne soit trop tard.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**