Maison à construire à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

Terrain + Maison à Mordelles (35310) | Prix global : 204 800 €Agathe Hubert de Maisons de l'Avenir Pacé vous propose cette opportunité de projet terrain + maison.Le terrain & la maison : Profitez de cette parcelle de 314 m² pour y faire construire votre maison neuve de plain-pied de 56 m² comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Un plan optimisé et fonctionnel pour un prix global tout compris de 204 800 €.Cadre & Accès : Située aux portes de Rennes, la commune de Mordelles offre un cadre de vie très recherché. Toutes les commodités sont accessibles rapidement (écoles, collèges, commerces, transports) avec un accès direct à la N24.Contactez Agathe HUBERT de Maisons de l'Avenir Pacé pour étudier votre projet de construction.

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Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain plat et viabilisé de 375 m², exposé plein sud pour une maison baignée de lumière. Cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre médical à quelques instants, idéal pour un quotidien serein. Avec son architecture traditionnelle revisitée, sa toiture à deux pans et ses lignes épurées, cette maison offre un style sobre qui s’intègre facilement dans son environnement. À l’intérieur, elle privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie de 40 m², complétée par 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Un modèle bien pensé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 1051-232635-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 €.

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### RARE À MORDÈLLES MAISON NEUVE 75 M²**Le parfait compromis entre emplacement, confort et potentiel !**À seulement **13 km de Rennes**, faites construire cette **maison de plain-pied de 75 m²**, sur une **parcelle de 209 m² en plein centre-ville de Mordelles**.🏡 **75 m² 3 pièces 2 chambres Terrain 209 m²**Profitez d'un emplacement privilégié avec **commerces, écoles, marché, transports et services à quelques minutes**, ainsi qu'un accès rapide à la **N24**.💰 **222 500 €****Les terrains constructibles en centre-ville sont rares :** ici, vous réunissez **maison neuve, emplacement stratégique et potentiel de valorisation immédiat**.🔥 **Une opportunité exclusive à saisir maintenant avant que cette parcelle ne trouve preneur.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**