Maison à construire à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

Maison de plain-pied 80 m² sur terrain de 209 m² à Mordelles - Idéal famille près de Rennes !Faites bâtir cette maison neuve, fonctionnelle et de plain-pied, idéalement située en plein centre-ville d'une commune prisée de la métropole rennaise.Ses atouts majeurs :Plain-pied optimal (80 m² / 4 pièces) : 3 chambres accueillantes, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine.Emplacement ultra-pratique : En centre-ville de Mordelles, avec écoles, collèges, commerces et services accessibles en quelques minutes à pied.Excellente desserte : Transports en commun du réseau STAR (bus 55 et Ts35) et accès rapide à la N24 pour rejoindre Rennes (à seulement 13 km).Jardin facile à vivre : Parcelle de 209 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur sans contrainte d'entretien.Prix très attractif aux portes de Rennes : 234 000 € (Terrain + Maison)Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.

MordellesIlle-et-Vilaine

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : 77 m² à fort potentiel aux portes de Rennes !Le parfait compromis espace-budget ! En plein coeur de Mordelles (à 13 km de Rennes), découvrez cette maison à bâtir de 77 m² sur 2 niveaux. Un projet évolutif idéal pour façonner des volumes qui vous ressemblent, avec une vraie valeur de revente sur le marché.Emplacement stratégique "Tout à pied" : Écoles, collèges, poste, commerces et bus (lignes 55 et Ts35) accessibles en moins de 15 minutes. N24 à seulement 1 km.Volumes sur 2 niveaux : Une configuration idéale pour dissocier l'espace jour de l'espace nuit, agrémentée d'un terrain privatif de 200 m² à aménager.Investissement sécurisé (CCMI) : Construisez l'esprit léger. Prix ferme, garanties de livraison incluses, isolation thermique de pointe et frais de notaire réduits sur le neuf.Prix global (Terrain + Maison) : 237 000 €Un excellent ratio prix/m² en centre-ville pour se constituer un patrimoine solide.Envie de personnaliser vos plans ?📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi vite pour étudier ensemble votre projet !

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### OPPORTUNITÉ RARE À MORDÈLLES MAISON NEUVE 82 M²**Un emplacement privilégié au coeur de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes !**Découvrez cette **maison neuve de 82 m² à construire**, sur une **parcelle de 209 m² en centre-ville**.🏡 **4 pièces 3 chambres 2 niveaux Terrain 209 m²**Un projet idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché avec **commerces, écoles, transports et services à proximité**, tout en restant parfaitement connecté à Rennes grâce à la **N24**.💰 **238 600 €****Une parcelle en centre-ville, une maison neuve et un secteur recherché : une combinaison devenue rare.**🔥 **Un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation à saisir avant qu'il ne soit trop tard.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**