Maison à construire à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

Aux portes de Rennes, Mordelles est une commune prisée d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie dynamique et verdoyant. Appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements, elle allie le confort d’une ville à la tranquillité d’un environnement préservé. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes de la métropole rennaise. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1015-226243-CMO. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 576 €.

MordellesIlle-et-Vilaine

💎 EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE : Votre projet de vie clé en main à Mordelles pour 213 900 € !Une opportunité rare : le confort du neuf en plein centreDevenir propriétaire d'une maison neuve de 90 m² avec jardin, en plein coeur de Mordelles et à seulement 13 km de Rennes, est un privilège devenu introuvable sur le marché actuel. Cette offre exclusive combinant terrain idéalement situé et construction sur-mesure représente une opportunité foncière de premier ordre.📈 Plus-value immédiate et investissement patrimonial sécuriséProposé au prix ultra-compétitif de 213 900 € (maison + terrain), ce projet affiche un excellent rapport qualité/prix pour la première couronne rennaise.Valorisation rapide : Acheter du neuf en centre-ville, là où le foncier est saturé, vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés et une excellente liquidité à la revente.Économies d'énergie : Une construction neuve, aux dernières normes, qui vous assure des factures énergétiques minimales par rapport à l'ancien.🏡 Une maison de plain-pied moderne et optimiséeConçue pour offrir un confort de vie absolu et fluide, cette maison de plain-pied de 90 m² a été pensée dans les moindres détails :Espace nuit : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses.Espace vie : Une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, parfait pour la convivialité.Confort : Une salle de bains moderne entièrement équipée avec baignoire.Extérieur : Son terrain de 200 m² entoure la maison pour vous offrir un espace paysager intimiste et facile d'entretien, idéal pour vos déjeuners en plein air.🚶‍♂️ Le privilège du mode de vie "tout à pied"Oubliez la voiture au quotidien ! Située en plein centre-ville, cette maison vous offre une accessibilité totale :À moins de 10 min à pied : Les commerces de proximité, restaurants, les arrêts de bus (lignes 55 et Ts35 pour rejoindre Rennes), ainsi que les écoles (maternelle/élémentaire La Chesnaye, Co

MordellesIlle-et-Vilaine

Aux portes de Rennes, Mordelles est une commune prisée d’Ille-et-Vilaine offrant un cadre de vie dynamique et verdoyant. Appréciée pour ses commerces, ses écoles et ses nombreux équipements, elle allie le confort d’une ville à la tranquillité d’un environnement préservé. Un emplacement idéal pour construire et profiter d’une qualité de vie recherchée à seulement quelques minutes de la métropole rennaise. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-226243-CMO. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.