Maison à construire à Mordelles (35310)

MordellesIlle-et-Vilaine

### EXCLUSIVITÉ À MORDÈLLES MAISON NEUVE 60 M²**Une opportunité rare à 13 km de Rennes !**Imaginez votre future maison **de plain-pied, 60 m², 4 pièces dont 2 chambres**, sur une **parcelle de 209 m² en plein centre-ville de Mordelles**.🏡 **60 m² 4 pièces 2 chambres Terrain 209 m²**Un emplacement stratégique avec **commerces, écoles, marché, transports et services à proximité**, et la **N24 à seulement 1 km**.💰 **188 000 €****Un emplacement central aussi proche de Rennes, à ce prix, devient de plus en plus rare.** Un projet idéal pour habiter ou investir avec un **potentiel de valorisation immédiat**.🔥 **Terrain rare + maison neuve + emplacement recherché : ne laissez pas passer cette opportunité.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

MordellesIlle-et-Vilaine

🚀 EXCLUSIVITÉ : Devenez propriétaire pour moins de 195 000 € aux portes de Rennes !Arrêtez de louer, investissez ! Idéal premier achat ou investissement locatif à forte rentabilité, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² en plein centre-ville de Mordelles, à seulement 13 km de Rennes.Emplacement premium & Tout à pied : Écoles, collèges, commerces, tennis et bus (lignes 55, Ts35) accessibles en quelques minutes. Accès N24 ultra-rapide.Plain-pied optimisé : 3 pièces lumineuses dont 2 chambres confortables, sur un agréable terrain de 200 m² au calme.Sécurité totale (CCMI) : Votre investissement est 100 % protégé. Prix fixe, garanties de livraison et performances énergétiques de pointe (factures d'énergie au minimum).Prix global (Terrain + Maison) : 194 200 €Un prix imbattable sur le secteur pour du neuf en centre-ville. Une valeur patrimoniale sûre !Une opportunité rare à saisir d'urgence :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi pour une étude personnalisée de votre projet !

MordellesIlle-et-Vilaine

Maison de plain-pied 64 m² sur terrain de 209 m² à Mordelles - Idéal premier achat ou investissement près de Rennes !Devenez propriétaire d'une maison neuve, accessible et parfaitement agencée, idéalement située en plein centre-ville d'une commune prisée de la métropole rennaise.Ses atouts majeurs :Plain-pied confortable (64 m² / 3 pièces) : 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un espace de vie lumineux avec cuisine.Emplacement ultra-pratique : En centre-ville de Mordelles, avec écoles, collèges, commerces et services accessibles à pied.Excellente desserte : Transports en commun du réseau STAR (bus 55 et Ts35) et accès rapide à la N24 (1 km) pour rejoindre Rennes (à seulement 13 km).Jardin facile à vivre : Parcelle de 209 m², idéale pour profiter d'un agréable extérieur sans contrainte d'entretien.Prix très accessible aux portes de Rennes : 197 200 € (Terrain + Maison)Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé pour vous accompagner dans votre projet.