Maison à construire à Mordelles (35310)
Description
Maison neuve de 77 m² | Étage | Suite Parentale | Projet Sécurisé CCMI
Vivez au rythme du centre-ville de Mordelles dans une maison moderne et optimisée. À seulement 13 km de Rennes, dénicher un projet neuf avec étage dans un environnement si calme est une opportunité unique, à saisir immédiatement.
💎 Emplacement Stratégique & Fort Potentiel de Plus-value :
Tout à pied au Quotidien : Située en plein coeur de bourg, la maison vous place à quelques pas des commerces, des restaurants, des arrêts de bus (Lignes 55 et Ts35 pour Rennes) et du marché hebdomadaire du mardi. Les écoles et collèges sont tous accessibles en moins de 10 minutes.
Agencement Moderne sur 2 Niveaux : 77 m² intelligemment conçus. Le rez-de-chaussée accueille une belle et grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, tandis que l'étage est dédié au confort avec une grande chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire.
Extérieur Privatif : Une parcelle de 200 m² idéale pour aménager une terrasse ensoleillée et un espace paysager sans les contraintes d'un grand entretien.
Valorisation du Patrimoine : Acheter du neuf au coeur d'une commune aussi cotée que Mordelles vous garantit une valeur patrimoniale en constante hausse et une revente dorée.
🛡️ Votre Construction en Toute Sérénité (CCMI) :
Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré par le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :
Prix ferme, définitif et non révisable.
Délais de livraison contractuels et garantis.
Garantie décennale et assurance Dommages-Ouvrage incluses.
Prix Global (Terrain + Maison) : 237 100 € (Terrain vendu par notre partenaire foncier)
Localisation : Mordelles centre (Rennes à 15 min via l'accès rapide N24)
⚠️ Alerte Marché : Ce format de maison est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou un investisseur. La rareté du produit en centre-vi
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Situation géographique
Contacter MAISONS DE L'AVENIR
Terrains et maisons similaires
Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser
MordellesIlle-et-Vilaine
terrain et maisonLe confort absolu du plain-pied sur un terrain exclusif : Maison de 54 m² à MordellesOptimisez votre quotidien à seulement 13 km de Rennes. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse, propose 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains complète. Parfaitement intégrée sur sa parcelle exclusive de 200 m², elle offre une accessibilité totale, une excellente circulation et un aménagement extérieur idéal et facile d'entretien, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied (écoles, collèges, bus, commerces).Un placement financier hautement stratégique :74 ans d'expertise historique : En confiant votre construction à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez du savoir-faire d'un constructeur historique leader. C'est l'assurance d'une qualité de bâti irréprochable, d'une isolation thermique éco-performante de dernière génération et d'une sécurité totale grâce aux garanties du CCMI.Valorisation et plus-value patrimoniale : L'alliance d'un plain-pied neuf très recherché et d'une parcelle rare sous la barre des 180 000 € (Terrain + Maison) constitue un ticket d'entrée exceptionnel en première couronne rennaise. Face à la pénurie de foncier, ce projet vous garantit une valorisation maximale et une revente facilitée avec une forte plus-value à terme.Prix global (Terrain + Maison) : 178 800 €L'investissement malin, sécurisé et performant pour bâtir votre avenir en toute sérénité.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.
MordellesIlle-et-Vilaine
terrain et maison💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre cocon de plain-pied en plein centre de MordellesUn projet d'exception inaccessible sur le marché traditionnel. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce terrain rare de 200 m² avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration ultra-performante et baignée de lumière.Un emplacement introuvable, une plus-value garantieL'exclusivité du centre-ville : Un pavillon neuf de plain-pied avec jardin, situé au coeur de Mordelles, est une denrée rarissime. C'est l'assurance d'un patrimoine hautement sécurisé.Rentabilité et plus-value : Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif premium aux portes de Rennes, la rareté du foncier en centre-ville garantit une valorisation exceptionnelle à court et long terme.Le confort du "Tout à pied" : Mairie, église, commerces de bouche, poste, bus (Ligne 55) et écoles sont à moins de 10 minutes de marche. Accès N24 à 1 km.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : le prestige du neuf sur un emplacement introuvable.Prix Global (Maison + Terrain) : 184 200 €Contactez Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.
MordellesIlle-et-Vilaine
terrain et maison🚨 EXCLUSIVITÉ MAISONS DE L'AVENIR : VOTRE PREMIER ACHAT AU CENTRE DE MORDELLESL'opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir !Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet tout inclus : une maison de plain-pied optimisée de 54 m² (3 pièces, 2 chambres), sur ce terrain d'exception de 200 m² exposé Sud-Ouest, situé Avenue des Fontenelles.📍 Le coeur de Mordelles à pied (À 13 km de Rennes)Une situation géographique premium et ultra-pratique au quotidien :3 à 5 min à pied : Commerces de proximité, marché, boulangeries et l'école La Chesnaye.Moins de 10 min à pied : Arrêts de bus (Lignes STAR 55 et Ts35 direct Rennes).Moins de 15 min à pied : Collèges (Saint-Yves, Morvan Lebesque) et toutes les écoles de la commune.En voiture : Accès immédiat à la N24 (à 1 km).🏡 Une maison compacte et ultra-fonctionnelleAgencement intelligent : Vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.Espace nuit : 2 chambres confortables et une salle de bains optimisée.Extérieur privatif : Un jardin à taille humaine et parfaitement exposé pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien.📈 Plus-value et Rentabilité garantiesLe foncier en plein centre-bourg de Mordelles est une denrée rare et épuisée. Que ce soit pour y vivre ou pour du locatif, acheter l'Avenue des Fontenelles vous assure un patrimoine sécurisé qui prendra de la valeur mécanique au fil des années sur un secteur hyper demandé.🛡️ 74 ans d'expertise & Sécurité totale CCMILe leader régional : Confiez votre projet aux 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.Sérénité absolue : Grâce au contrat CCMI, vous bénéficiez d'un prix ferme et définitif, de délais de livraison garantis par écrit et de toutes les assurances obligatoires (Dommages-Ouvrage). Vous construisez l'esprit tranquille !💰 Pack Terrain + Maison : 184 200 € (Un prix imbattable pour du centre-ville !)
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021