Logo du site

Terrain+Maison à Montreuil-sur-Ille 3 chambres

209795 €
421 m²
Montreuil-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1842572
Annonce publiée le 26/08/2026

Description

Excellent emplacement de 421 m² exposé plein Sud, lumineux et idéal pour votre future construction en secteur diffus. Non viabilisé, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et gare accessible à 5 minutes à pied.
Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.
// Réf. : 698-231696-BAJ. Prix terrain : 74 075 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 €.

Situation géographique

Contacter Primeâ

Terrains et maisons similaires

Ces terrains et maisons pourraient vous intéresser

6
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 311679745
176 200 €
269 m²

Montreuil-sur-IlleIlle-et-Vilaine

terrain et maison

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - Montreuil-sur-IlleProche Rennes | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Gare à 280 m | Idéal Premier Achat ou RetraiteIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 269 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.Extérieur facile à vivre : Un terrain de 269 m² idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un petit coin de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable, un quotidien 100% à pied :Gare à 280 mètres : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité et en quelques minutes seulement grâce à la gare accessible au bout de la rue. Les grands axes (A84, N136, N12) se trouvent à une vingtaine de kilomètres.Scolarité idéale (À pied) : Un emplacement de choix avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.Commodités au coin de la rue : Profitez de la vie de bourg avec plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bureau de poste et des commerces accessibles en quelques pas.Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral.💰 Prix (Terrain + Maison) : 176 200 €📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier à prix maîtrisé ? Cont

5
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 311679750
200 030 €
458 m²

Montreuil-sur-IlleIlle-et-Vilaine

terrain et maison

🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 52 m² - Montreuil-sur-IlleProche Rennes | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Grand Terrain de 458 m²Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 52 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une magnifique et généreuse parcelle de 458 m² idéalement exposée à Montreuil-sur-Ille, combinant à la perfection le confort du neuf, un grand extérieur privatif et une accessibilité totale.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.Grand extérieur : Un terrain généreux de 458 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un beau potager ou un espace paysager sur mesure.📍 Une qualité de vie remarquable, un quotidien tout à pied :Gare & Transports à proximité : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute sérénité grâce à la gare de Montreuil-sur-Ille située à courte distance (liaisons TER régulières).Scolarité idéale (Quelques minutes à pied) : Un emplacement de choix pour les jeunes familles avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.Commodités au coin de la rue : Profitez du dynamisme de la commune avec plusieurs commerces, des restaurants, une bibliothèque et un bureau de poste accessibles facilement.Situation géographique : Le calme d'un environnement préservé à seulement 21 km de Rennes et à 34 km des plages du littoral breton.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 200 030 €📞 Prêt à concrétiser votre projet immobilier à prix

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !

Nos guide pour bien construire en Ille-et-Vilaine

Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets

Image du post Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !15/10/2021
Lire l'article
Donation-partage : un outil précieux pour transmettre votre patrimoine !
Image du post Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?10/09/2021
Lire l'article
Combien peut-on donner d’argent sans déclarer ?
Image du post Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?10/09/2021
Lire l'article
Simulateur de droits de donation avec usufruit : qu’allez-vous payer ?
Image du post Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?09/09/2021
Lire l'article
Quelle part d’héritage après le décès d’un ou des parents ?