Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 117 m² - Montreuil-sur-IlleProche Rennes | 5 Pièces | Vie de Plain-Pied | Grand Terrain de 458 m²Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² entièrement de plain-pied, alliant à la perfection modernité, confort et accessibilité. Idéalement située au coeur de la commune recherchée de Montreuil-sur-Ille, cette maison s'implante sur une belle parcelle de 458 m² exposée Sud-Ouest. Une configuration idéale pour profiter d'un intérieur particulièrement lumineux et d'un magnifique espace extérieur aux portes de la métropole rennaise.✨ Les prestations du projet :Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité totale, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement spacieux (5 pièces) : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains équipée d'une baignoire.Superbe extérieur : Un terrain de 458 m² offrant un très bel espace libre pour créer une grande terrasse ensoleillée, un potager ou une aire de jeux pour les enfants.📍 Un cadre de vie paisible et parfaitement connecté :Gare & Transports : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en seulement quelques minutes (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les déplacements en voiture sont également facilités avec l'autoroute A84 à 16 km et les nationales N136 / N12 à moins de 20 km.Scolarité idéale (À proximité immédiate) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires accessibles rapidement : le groupe scolaire public du Botrel et l'école privée Saint-Michel.Commodités & Cadre de vie : Profitez du calme de la commune tout en restant proche des commerces de proximité. Une situation géographique idéale à seulement 21 km de Rennes et à 34 km du littoral.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 349 530 €📞 Prêt à concevoir votre futur chez-vous ? Contactez dès main

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🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 143 m² - Montreuil-sur-IlleProche Rennes | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Écoles & Gare à piedDécouvrez ce magnifique projet de construction de 143 m² sur 2 niveaux, spécialement conçu pour offrir un cadre de vie spacieux, moderne et ultra-confortable à toute la famille. Implantée sur un terrain de 269 m² idéalement exposé au coeur de la charmante commune connectée de Montreuil-sur-Ille, cette maison combine de grands volumes intérieurs et une proximité stratégique avec la métropole rennaise.✨ Les points forts de la maison :Agencement optimal sur 2 niveaux : Une configuration intelligente qui permet de dissocier parfaitement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.Idéal grande famille : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir enfants et invités, ou pour aménager un espace bureau/télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison.Extérieur facile à vivre : Une parcelle de 269 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Un quotidien connecté et paisible, tout à pied :Scolarité idéale (Moins de 5 min à pied) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.Transports & Mobilité : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible rapidement à pied (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux à moins de 20 minutes en voiture.Commodités de la commune : Profitez des commerces locaux, des restaurants, de la bibliothèque et des services de proximité pour tout faire sans prendre la voiture.Situation géographique : Le calme de la campagne bretonne à seulement 21 km de Rennes

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🏡 Projet Construction : Grande Maison Familiale de 137 m² - Montreuil-sur-IlleProche Rennes | 5 Pièces | 4 Chambres & 2 Salles de bains | Beau Terrain de 458 m²Découvrez ce magnifique projet de construction de 137 m² sur 2 niveaux, spécialement conçu pour offrir un cadre de vie spacieux, moderne et ultra-confortable à toute la famille. Implantée sur une belle parcelle de 458 m² idéalement exposée au coeur de la commune connectée de Montreuil-sur-Ille, cette maison combine de grands volumes intérieurs et un bel espace extérieur aux portes de la métropole rennaise.✨ Les points forts de la maison :Agencement optimal sur 2 niveaux : Une configuration intelligente qui permet de dissocier parfaitement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit préservé à l'étage.Idéal grande famille : 4 belles chambres spacieuses pour accueillir enfants et invités, ou pour aménager un grand espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour fluidifier le rythme de toute la maison.Superbe extérieur : Un terrain de 458 m² orienté Sud-Ouest, idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager ou une belle aire de jeux pour les enfants.📍 Un quotidien pratique et connecté, proche de tout :Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec deux écoles primaires à proximité immédiate : l'école publique Groupe Scolaire du Botrel et l'école privée Saint-Michel.Transports & Mobilité : La gare de Montreuil-sur-Ille est accessible en seulement 5 minutes en voiture (liaisons TER régulières vers Rennes centre). Les grands axes routiers (A84, N136 et N12) se situent quant à eux à moins de 20 minutes.Vie locale : Profitez du dynamisme de la commune avec ses commerces de proximité et ses services accessibles facilement.Situation géographique : Le calme de la campagne bretonne à seulement