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Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

294306 €
457 m²
Montreuil-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3783008
Annonce publiée le 12/06/2026

Description

🌟 Votre maison moderne à étage sur un grand terrain à Montreuil-sur-Ille !
Prix : 294 306 € | Maison : 93 m² | Terrain : 457 m²

Saisissez l'opportunité de bâtir votre futur cocon familial dans un cadre calme et recherché entre Rennes et la mer. Ce projet de construction sur deux niveaux offre un agencement optimisé pour votre confort et un grand espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Les points forts :
Espace nuit optimisé : Une maison fonctionnelle avec 3 chambres confortables, une cuisine lumineuse et une salle de bains bien agencée.

Grand terrain : Une belle parcelle de 457 m² idéale pour aménager une grande terrasse, un espace de jeux ou un potager en plein air.

Le quotidien à pied : Écoles primaires (publique et privée), restaurants, bibliothèque et bureau de poste accessibles en seulement quelques minutes.

Mobilité : Gare SNCF accessible rapidement pour vos déplacements quotidiens et connexion facile aux grands axes routiers.

Un projet sur mesure vous attend !
Projet proposé en partenariat avec Maisons de l'Avenir. Contactez Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour concrétiser votre projet de construction !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Opportunité de 345 m² lumineux exposés Sud-Est, dans un lotissement agréable et déjà viabilisé. Terrain plat offrant un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, bus et gare accessibles à pied en quelques minutes, idéal pour un projet résidentiel confortable. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-225794-BAJ. Prix terrain : 64 159 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

Devis construction de maison

Gratuit et sans engagement

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