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Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

399800 €
141 m²
Montreuil-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3749231
Annonce publiée le 14/05/2026

Description

🏡 MAISON NEUVE DE 141 M² À MONTREUIL-SUR-ILLE

Découvrez cette belle maison neuve à construire de 141 m², idéalement située à Montreuil-sur-Ille, sur un terrain de 502 m² dans un environnement calme et recherché.

✨ Cette maison familiale sur 2 niveaux propose :

3 chambres
2 salles de bains
Une cuisine indépendante
De beaux espaces de vie lumineux et confortables
Un grand jardin à aménager selon vos envies

📍 Les atouts du secteur :

Gare de Montreuil-sur-Ille à proximité
Écoles accessibles à pied
Commerces et services du quotidien
Rennes à seulement 21 km
Accès rapide à l'A84, la N136 et la N12
Cadre de vie agréable entre nature et ville

Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

💰 Prix : 399 800 € TTC

📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À vendre terrain viabilisé et disponible immédiatement sur la commune de Montreuil-sur-Ille, idéal pour un projet de construction. La situation offre un accès pratique aux transports et aux principaux axes routiers. Les établissements scolaires à proximité permettent un accueil facile des enfants de tous âges. Commerces et services sont accessibles rapidement pour faciliter le quotidien. Un environnement agréable alliant tranquillité, convivialité et dynamisme local. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-216980-JMD. Prix terrain : 67 750 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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