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Maison à construire à Montreuil-sur-Ille (35440)

297600 €
104 m²
Montreuil-sur-Ille
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3749093
Annonce publiée le 14/05/2026

Description

🏡 MAISON NEUVE DE 104 M² À MONTREUIL-SUR-ILLE

Découvrez cette belle maison neuve à construire de 104 m², idéalement située à Montreuil-sur-Ille, sur un terrain de 345 m² dans un environnement agréable et recherché.

✨ Cette maison de plain-pied propose :

4 chambres
2 salles de bains
Une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux
Un agencement fonctionnel et confortable
Un extérieur à aménager selon vos envies

📍 Les atouts du secteur :

Gare de Montreuil-sur-Ille à proximité
Écoles accessibles à pied
Commerces et services du quotidien
Rennes à seulement 21 km
Accès rapide aux grands axes routiers

Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie paisible et pratique.

💰 Prix : 297 600 € TTC

📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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terrain et maison

À vendre terrain viabilisé et disponible immédiatement sur la commune de Montreuil-sur-Ille, idéal pour un projet de construction. La situation offre un accès pratique aux transports et aux principaux axes routiers. Les établissements scolaires à proximité permettent un accueil facile des enfants de tous âges. Commerces et services sont accessibles rapidement pour faciliter le quotidien. Un environnement agréable alliant tranquillité, convivialité et dynamisme local. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-216980-JMD. Prix terrain : 67 750 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

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