Maison à construire à Montreuil-le-Gast (35520)

Montreuil-le-GastIlle-et-Vilaine

## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à Montreuil-le-Gast - À 15 min de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 484 m²**. Elle comprend **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 484 m²* 2 chambres* Secteur calme et recherché* Écoles et commerces à proximité* Rennes à seulement 15 minutes**💰 Prix : 235 300 €**📞 **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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Exclusivité! . Faites construire à 15 minutes au Nord de Rennes! Terrain exposé plein Sud, dans commune équipée de commerces de proximités. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-229709-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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MAISON NEUVE À MONTERUIL-LE-GAST DE 75 M² AVEC 4 PIÈCESSituée à Montreuil-le-Gast, cette maison à construire offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 442 m²Cette maison à construire comprend 3 chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La surface totale habitable est de 75 m².La maison est répartie sur 2 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage.Le terrain de 442 m² vous offre un espace extérieur important, idéal pour aménager selon vos envies.Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 274 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Cyril Renvaze de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé, N'hésitez pas à appeler pour réaliser votre projet et construire votre maison à Montreuil-le-Gast.