Terrain+Maison à Montreuil-le-Gast 3 chambres

Montreuil-le-GastIlle-et-Vilaine

EXCLUSIVITE!. N'attendez plus Dernière opportunité !. Faites construire à 15 minutes au Nord de Rennes! Terrain exposé plein Sud, dans commune équipée de commerces de proximités. Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-227589-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

Montreuil-le-GastIlle-et-Vilaine

Voici une version courte, incisive et haut de gamme, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique aux portes de la métropole :💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied de 54 m² sur terrain exclusif à Montreuil-le-GastLe prestige du neuf et le confort absolu aux portes de Rennes. Maisons de l'Avenir, constructeur de référence reconnu pour son savoir-faire historique, optimise ce superbe terrain de 442 m² exposé Sud-Ouest avec une maison de plain-pied de 54 m² (3 pièces, 2 chambres). Une configuration de plain-pied ultra-fonctionnelle, économe en énergie et baignée de lumière.Un investissement sécurisé, une plus-value garantieSavoir-faire et sérénité : Matériaux haute performance, isolation de pointe et garanties constructeur solides. Vous profitez du confort d'une maison neuve avec la sécurité d'une expertise de plusieurs décennies pour un habitat durable.Plus-value temporelle : Un pavillon de plain-pied doté d'un jardin aussi généreux (442 m²) à seulement 14 km de Rennes est une denrée rare. Cette configuration exclusive vous garantit une excellente valorisation de votre patrimoine au fil des ans.Cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement résidentiel calme, paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités de la commune pour votre confort quotidien.Idéal premier achat ou investissement patrimonial : l'expertise d'un grand constructeur sur une parcelle rare à forte demande en première couronne rennaise.Prix Global (Maison + Terrain) : 225 700 €Contactez l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour saisir cette exclusivité.

Montreuil-le-GastIlle-et-Vilaine

Idéal premier achat ou investissement à Montreuil-le-Gast : Votre maison de plain-pied !Devenez propriétaire aux portes de Rennes avec ce projet de construction accessible et fonctionnel. Conçue entièrement de plain-pied, cette maison privilégie la simplicité, le confort quotidien et une parfaite fluidité de circulation.Les points forts du projet :Plain-pied optimisé : 54 m² habitables comprenant un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire.Agréable potentiel extérieur : Une belle parcelle de 442 m² pour créer un magnifique jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou un potager selon vos désirs.Environnement calme et pratique : Une vie sereine dans un secteur résidentiel avec les commerces à proximité et les écoles primaires (Notre-Dame et Arc-en-Ciel) accessibles en quelques minutes à pied.Excellente mobilité : Secteur parfaitement connecté grâce aux gares environnantes et aux accès rapides vers les nationales (N12, N136).Construisez en toute sérénité avec Maisons de l'Avenir🎯 Prix global : 225 700 €Sécurisez votre investissement grâce aux garanties du contrat CCMI et profitez des 74 ans de savoir-faire historique de Maisons de l'Avenir.Contactez dès maintenant Jordan Bellanger de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé pour donner vie à vos envies.