Maison à construire à Saint-M'Hervon (35360)

Montauban-de-BretagneIlle-et-Vilaine

🏡 PROJET MAISON 71 m² À MONTAUBAN-DE-BRETAGNE SAINT M'HERVON | Prix global : 245 200 €Le cadre & l'environnement : Installez-vous au sein du secteur dynamique de Saint M'Hervon, à Montauban-de-Bretagne (30 km de Rennes), sur une superbe parcelle de 732 m². Ce projet vous offre un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, des restaurants, des terrains de tennis et de toutes les structures scolaires (de l'école au lycée). Côté mobilité, vous bénéficiez d'un accès rapide à la nationale N12 et à la gares SNCF de Montauban-de-Bretagne.Le projet : Maison de plain-pied de 71 m² à construire - 4 pièces / 3 chambres / 1 salle de bain. Un projet sur-mesure issu de notre gamme passive éco-responsable Bâti Activ 🏠🌿, conçue pour maximiser vos économies d'énergie. 🌞⚡📞 Contactez-nousAgathe HUBERT - Maisons de l'Avenir PacéTerrain via partenaire foncier. Maisons de l'Avenir, votre constructeur de confiance.

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Projet Maison + Terrain 484 m² à Montauban-de-Bretagne (35) | Proche RennesAgathe Hubert (Maisons de l'Avenir Pacé) vous présente ce projet de construction d'une maison neuve à étage de 81 m² sur un magnifique terrain de 484 m² à Montauban-de-Bretagne, idéalement situé à proximité immédiate de Rennes.La maison (81 m²) : Une architecture moderne à étage optimisée pour la vie de famille, offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse, 4 chambres et 2 salles de bain.Le terrain (484 m²) : Une belle parcelle proposée au prix de 76 000 €, vous permettant de concevoir votre projet sur-mesure tout en profitant d'un agréable espace extérieur.Le cadre de vie : Idéal pour s'installer en famille ! Offre scolaire complète (maternelle, primaire, collèges et lycées) et commerces à proximité immédiate (restaurants, services, infrastructures de loisirs).Accès & Transports : Un emplacement stratégique à seulement 1 km de l'axe N12 et bénéficiant de plusieurs gares aux alentours (Montauban-de-Bretagne, La Brohinière, Quédillac).Le projet de construction idéal pour concrétiser enfin votre projet de vie et bâtir votre futur chez-vous.Contactez Maisons de l'Avenir à Pacé au (Numéro supprimé) pour une étude de votre projet.

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À vendre : terrain constructible sur la commune dynamique de Montauban-de-Bretagne ! Situé à proximité des commerces, écoles, et services essentiels, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux transports (gare TER et bus) reliant rapidement Rennes. Idéal pour les familles, la ville propose de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de santé. Venez construire votre projet de vie dans un cadre attractif et en plein essor !. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l’organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d’intimité. À l’étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s’adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1485-224471-CMO. Prix terrain : 73 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.