Maison à construire à Montauban-de-Bretagne (35360)

Montauban-de-BretagneIlle-et-Vilaine

A seulement 25 minutes de Rennes, concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 484 m² à proximité immédiate de tous les commerces et services de la commune de Montauban de Bretagne. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d’eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-220794-CMO. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

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MAISON NEUVE À MONTAUBAN-DE-BRETAGNE D'UNE SURFACE DE 70 M²PRÉSENTATION DU BIEN Située à Montauban-de-Bretagne, cette maison à construire offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 479 m². Elle se trouve à proximité de la Manche, à environ 36 kilomètres.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Vous pourrez ainsi réaliser un projet de vie confortable dans un cadre à aménager selon vos envies.La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.Le terrain de 479 m² permet d'imaginer un jardin spacieux autour de votre future maison.ENVIRONNEMENT La commune de Montauban-de-Bretagne se trouve à 30 kilomètres de Rennes, grande ville dynamique. Le bien bénéficie d'une desserte par des gares situées à Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Quédillac à des distances respectives, offrant des possibilités de déplacements. Une nationale, la N12, est accessible à 1 kilomètre. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires : écoles maternelle, élémentaire, primaire, collèges et lycées, dont notamment l'École Maternelle Publique Joseph Faramin à quelques minutes à pied et le Lycée Polyvalent Privé la Providence à environ 5 minutes à pied. Le cinéma Cine Montal se situe à proximité immédiate du bien. Plusieurs restaurants, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et bureaux de poste sont également présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 euros.Pour en savoir plus et construire votre maison dans ce secteur, contactez Maisons de l'Avenir Pacé. Agathe HUBERT est à votre disposition au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à les appeler pour obtenir davantage de renseignements sur ce projet immobilier et concrétiser votre envie de bâtir votre maison à Montauban-de-Bretagne.

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MAISON NEUVE DE 70 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MONTAUBAN-DE-BRETAGNEPRÉSENTATION DU BIEN Découvrez cette maison à construire à Montauban-de-Bretagne. Elle offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 484 m², dans un secteur idéalement situé.Cette maison de plain-pied est composée de trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Réalisez votre projet de construction dans ce cadre offrant confort et espace sur un seul niveau.Le terrain de 484 m² apporte un bel espace extérieur, parfait pour aménager un jardin selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Montauban-de-Bretagne, cette maison profite d'un cadre calme et proche des commodités. La ville se trouve à 30 km de Rennes, grande métropole à proximité. Vous bénéficiez de la proximité de plusieurs gares dont celles de Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Quédillac. L'axe routier de la nationale N12 est à 1 km, facilitant vos déplacements.Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 7 minutes à pied, tels que l'école maternelle publique Joseph Faramin, l'école primaire privée St Maurice la Providence, le collège privé la Providence, ainsi que plusieurs lycées.Les activités sportives et culturelles sont accessibles notamment avec un tennis à proximité, et le cinéma Cine Montal à quelques pas. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants autour du bien.NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 245 000 euros, honoraires et charges compris.Pour toute information complémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez Maisons de l'Avenir Pacé. Agathe HUBERT est à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette opportunité de construire votre maison à Montauban-de-Bretagne.