Maison à construire à Montauban-de-Bretagne (35360)

Montauban-de-BretagneIlle-et-Vilaine

À seulement 25 minutes de Rennes, Montauban-de-Bretagne offre un cadre de vie mêlant tranquillité et vitalité. Proche de la forêt de Brocéliande, cette commune au riche patrimoine naturel et culturel séduit par ses espaces préservés et son dynamisme.  . Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain d’une superficie de 240 m², offre une liberté totale pour imaginer et construire votre maison individuelle. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l’organisation, tandis qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l’étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une grande salle de bain fonctionnelle et un dégagement bien conçu viennent compléter cet étage pour une vie quotidienne fluide et organisée.  Un équilibre parfait entre modernité, confort et optimisation des espaces !. ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1415-215370-CMO. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 819 €.

Montauban-de-BretagneIlle-et-Vilaine

Terrain constructible à Montauban-de-Bretagne situé dans un environnement calme et agréable. La commune bénéficie de bonnes liaisons de transport vers Rennes et les villes alentours. Les écoles locales offrent un cadre sûr et pratique pour les familles. Les commerces et services du centre-bourg assurent un quotidien simple et confortable. Une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans une commune dynamique. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux. L’agencement fluide et fonctionnel vous permet de profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires s’adaptent parfaitement aux besoins des enfants ou d’un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l’extérieur, un jardin agréable prolonge l’espace de vie, idéal pour savourer des moments en plein air. Un intérieur harmonieux, lumineux et conçu pour votre quotidien – tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès le premier jour !. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2651-212042-JMD. Prix terrain : 76 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 €.

Montauban-de-BretagneIlle-et-Vilaine

VENTE d'une maison T4 (86 m²) à Montauban-de-BretagneIDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ 36 km de la Manche et à 30 km de Rennes, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 4 pièces de 86 m² et de 225 m² de terrain avec vue sur jardin idéalement située dans Montauban-de-Bretagne (35360). Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se situe dans un quartier attractif. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Montauban-de-Bretagne, La Brohinière et Quédillac) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 1 km. On trouve un tennis, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie dans les environs.Son prix de vente est de 257 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Dimitri MESAS : pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Pacé.