Maison à construire à Louvigné-de-Bais (35680)

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

✨ SUBLIME MAISON DE 118 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS !Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée située aux portes de Rennes (27 km). Cette magnifique maison neuve de 118 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une excellente répartition des espaces, le tout implanté sur une belle et généreuse parcelle de 519 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON118 m² sur 2 niveaux : Une architecture moderne permettant une parfaite séparation entre la grande pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.3 belles chambres spacieuses : Des pièces privées confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail.2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Un aménagement complet et fluide pour éviter les attentes du matin et faciliter la vie quotidienne.Généreux terrain de 519 m² : Un extérieur idéalement proportionné offrant toute la liberté d'imaginer une grande terrasse ensoleillée, un jardin paysager ou un espace jeux.Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible.Écoles tout à pied : École primaire privée St Patern accessible en moins de 5 minutes de marche et école publique Charles Perrault tout près.Commerces & loisirs (-10 min à pied) : Commerces de proximité pour vos besoins quotidiens, bibliothèques et terrain de tennis accessibles à pied.Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF de Les Lacs (6,8 km) et de Châteaubourg (8,4 km) à proximité.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 327 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

✨ SUBLIME DEMEURE DE 130 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 GRANDES CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS !Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune prisée et chaleureuse située aux portes de Rennes (27 km). Cette magnifique maison neuve de 130 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux offre de très généreux volumes et un agencement d'exception, le tout implanté sur une belle et vaste parcelle de 519 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISONTrès belle surface de 130 m² sur 2 niveaux : Une architecture moderne garantissant de vastes espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage.3 grandes chambres confortables : Des pièces privées spacieuses offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir la famille, aménager un dressing ou créer un bureau.2 salles de bains contemporaines & cuisine équipée à imaginer : Une configuration sanitaire optimale pour un confort parfait et une fluidité totale au quotidien.Généreux terrain de 519 m² : Un bel espace extérieur donnant carte blanche pour aménager une vaste terrasse, un jardin paysager et des zones de jeux.Aménagements intérieurs et finitions 100 % personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : La métropole rennaise accessible à 27 km dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Écoles à proximité : Écoles primaires privée St Patern et publique Charles Perrault accessibles tout près de chez vous.Commerces & loisirs : Commerces de proximité, bibliothèques et terrains de tennis situés dans la commune.Transports : Nationale N157 à 6 km, gares SNCF des Lacs et de Châteaubourg à courte distance pour faciliter tous vos trajets.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 354 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 403 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au bus accessibles au quotidien. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, accompagnées d’un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille.   De belles ouvertures sur l’extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-226093-ALT. Prix terrain : 41 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 €.