Maison à construire à Louvigné-de-Bais (35680)

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

✨ PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES & TERRAIN DE 519 M² : CHARMANTE MAISON DE 75 M² À LOUVIGNÉ-DE-BAIS !Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et accueillante située aux portes de Rennes (27 km). Cette maison neuve de plain-pied de 75 m² (4 pièces) propose une distribution fluide, fonctionnelle et ergonomique avec 3 chambres, le tout implanté sur une belle et généreuse parcelle de 519 m².LES ATOUTS DE LA MAISON75 m² de plain-pied (une configuration ultra-pratique, ergonomique et accessible facilitant la circulation au quotidien)3 belles chambres (un espace nuit optimisé pour accueillir votre famille, recevoir des proches ou créer un espace bureau)Salle de bains & cuisine fonctionnelle (tout le confort moderne pensé pour la vie de tous les jours)Superbe terrain de 519 m² (un bel extérieur spacieux offrant de multiples possibilités : terrasse ensoleillée, jardin paysager ou zone de jeux)Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisablesENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : Située dans un cadre de vie paisible à 27 km de la métropole rennaiseÉcoles à pied : École primaire privée St Patern et école primaire publique Charles Perrault accessibles en seulement quelques minutes de marcheVie pratique & commerces : Commerces de proximité disponibles directement dans la commune pour simplifier votre quotidienAxe routier : Nationale N157 accessible à seulement 6 km pour rejoindre rapidement les grands axesCONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 217 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

✨ ELEGANTE MAISON DE 89 M² SUR 2 NIVEAUX - 3 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS À LOUVIGNÉ-DE-BAIS !Concrétisez votre projet de vie à Louvigné-de-Bais, commune calme et recherchée aux portes de Rennes (27 km). Cette maison neuve de 89 m² (4 pièces) conçue sur 2 niveaux propose un agencement moderne, fluide et particulièrement confortable, idéalement implantée sur un superbe terrain de 519 m².LES ATOUTS EXCLUSIFS DE LA MAISON89 m² sur 2 niveaux : Une architecture optimisée offrant une séparation claire et agréable entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.3 belles chambres : Des espaces privés lumineux et confortables pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.2 salles de bains contemporaines & cuisine fonctionnelle : Une prestation complète garantissant un confort absolu et une excellente fluidité au quotidien.Généreux terrain de 519 m² : Un bel espace extérieur donnant toute liberté pour concevoir une grande terrasse ensoleillée et un beau jardin paysager.Aménagements intérieurs et finitions entièrement personnalisables.ENVIRONNEMENT & ACCÈSProximité de Rennes : Située à 27 km de la métropole rennaise dans un cadre de vie paisible.Écoles tout à pied : École primaire privée St Patern et école publique Charles Perrault accessibles en quelques minutes de marche.Commerces & loisirs à proximité (-1 km) : Commerces du quotidien, bibliothèques et terrains de tennis accessibles très rapidement.Transports : Nationale N157 à 6 km et gare de Les Lacs à environ 7 km pour faciliter tous vos déplacements.CONTACT💰 Prix de la maison (avec terrain) : 263 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir

Louvigné-de-BaisIlle-et-Vilaine

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 403 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et au bus accessibles au quotidien. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-226093-ALT. Prix terrain : 41 990 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.