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Maison à construire à Louvigné-de-Bais (35680)

218500 €
100 m²
Louvigné-de-Bais
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3578735
Annonce publiée le 21/11/2025

Description

Louvigné-de-Bais : maison T5 (100 m²) à vendre
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : à 27 km de Rennes, votre agence Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 403 m² de terrain idéalement située dans Louvigné-de-Bais (35680).
Cette maison possède 2 niveaux. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Privée St Patern et l'École Primaire Publique Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Les Lacs et Châteaubourg à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N157 est accessible à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie à proximité de la maison.
Elle est proposée à l'achat pour 218 500 €.
Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À Louvigné-de-Bais, nous vous proposons un terrain de 403 m², une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Nichée au cœur d’une campagne préservée, cette commune séduit par son atmosphère paisible, tout en étant idéalement connectée aux grandes villes environnantes.  . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-186900-JMD. Prix terrain : 40 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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