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Maison à construire à Louvigné-de-Bais (35680)

215000 €
80 m²
Louvigné-de-Bais
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3509885
Annonce publiée le 20/09/2025

Description

Maison de 3 pièces (80 m²) à vendre à Louvigné-de-Bais
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À deux pas de Rennes, à vendre idéalement située dans Louvigné-de-Bais (35680), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 80 m² et de 540 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
Cette maison est neuve.
Cette maison est située dans un quartier convoité. On trouve l'École Primaire Privée St Patern et l'École Primaire Publique Charles Perrault à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Les Lacs et Châteaubourg à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N157 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs.
Son prix de vente est de 215 000 €.
Contactez Dimitri MESAS (tél : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Cesson-Sévigné.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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À Louvigné-de-Bais, nous vous proposons un terrain de 403 m², une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Nichée au cœur d’une campagne préservée, cette commune séduit par son atmosphère paisible, tout en étant idéalement connectée aux grandes villes environnantes.  . Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d’enduits afin de personnaliser votre maison pour qu’elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-186900-JMD. Prix terrain : 40 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 €.

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