Maison à construire à Longaulnay (35190)

LongaulnayIlle-et-Vilaine

Le confort absolu du plain-pied et d'un grand jardin : Maison de 54 m² à LongaulnayOptimisez votre quotidien dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et chaleureuse, comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, une cuisine et une salle de bains. Idéalement implantée sur son grand terrain de 500 m², elle offre une accessibilité totale, une excellente luminosité et un extérieur spacieux parfait pour les amoureux de nature, à moins de 30 km de Rennes.Les atouts majeurs de ce projet patrimonial :74 ans de savoir-faire historique : En faisant confiance à Maisons de l'Avenir, vous bénéficiez de l'expertise d'un constructeur historique leader. C'est l'assurance d'une conception éco-performante de dernière génération, de matériaux durables et de charges de chauffage minimales.Un cadre de vie agréable et connecté : Installez-vous au calme sur un emplacement privilégié, à seulement 28 km de la métropole rennaise et 23 km de la mer. Les lignes de bus à proximité (ligne 242, RPI-1...) facilitent vos déplacements, tandis que les commerces de proximité et les structures scolaires (école maternelle de Bécherel, école privée Notre Dame) simplifient votre quotidien.Idéal premier achat, senior ou investissement : Un projet clé en main, sans escalier, combinant la sérénité absolue du neuf (garanties CCMI) à la rareté d'une grande parcelle de 500 m². Cette configuration recherchée vous garantit une plus-value solide, pérenne et un patrimoine sécurisé à long terme.Prix global (Terrain + Maison) : 172 700 €L'investissement malin, accessible et verdoyant pour bâtir votre avenir en toute sérénité.Votre conseiller : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé.

LongaulnayIlle-et-Vilaine

 Commune paisible au nord-ouest de Rennes, proche de Tinténiac et Bécherel. Accès rapide aux axes, environnement verdoyant, école à proximité et cadre de vie rural recherché. Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l’organisation. L’étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-225433-NOC. Prix terrain : 30 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 €.

LongaulnayIlle-et-Vilaine

MAISON NEUVE DE 100 M² AVEC 4 PIÈCES EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LONGAULNAYPRÉSENTATION DU BIENSituée à Longaulnay, cette maison à construire offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 340 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la Manche.Cette maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains, ainsi que d'une cuisine. Vous pourrez réaliser votre projet de construction avec ce bien attractif offrant un espace adapté à votre vie de famille.La maison est édifiée sur deux niveaux, ce qui permet une organisation claire de l'espace.Le terrain de 340 m² offre une surface extérieure appréciable pour vos aménagements.ENVIRONNEMENTLongaulnay se situe à proximité de Rennes, à 28 km, et à 23 km de la Manche. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, avec notamment les arrêts Sévignière, Bécherel Centre, et Miniac Église, facilitant vos déplacements. Vous trouverez autour du bien de nombreuses écoles telles que l'école élémentaire privée Notre Dame et l'école maternelle publique de Bécherel. La présence de commerces dans les environs complète l'offre locale.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 232 850 euros, honoraires et charges comprises.Pour toute information supplémentaire ou pour concrétiser votre projet, contactez Jordan BELLANGER de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé, réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans un secteur privilégié dès aujourd'hui.