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Terrain+Maison à Livré-sur-Changeon 2 chambres

322146 €
400 m²
Livré-sur-Changeon
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: TM1631780
Annonce publiée le 12/02/2026

Description

À vendre sur la commune de Livré-sur-Changeon, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Fougères et Rennes. Les écoles, commerces et services de proximité sont présents sur la commune, offrant un quotidien pratique et familial. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un environnement dynamique et bien desservi.
Une maison qui a tout pour plaire !. Laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture élégante, où chaque espace est conçu pour répondre à vos envies de lumière, de confort et de modernité. Son espace de vie généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, invite à la convivialité et au bien-être. L’étage réserve un univers cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d’eau moderne, créant un véritable cocon d’intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose aussi d’un garage intégré et d’un cellier pour un quotidien simplifié.  Un cadre de vie unique, où élégance et praticité se rencontrent. Contactez-nous pour en savoir plus !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).
// Réf. : 1718-217436-JMD. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 272 146 €.

Situation géographique

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terrain et maison

À vendre sur la commune de Livré-sur-Changeon, terrain entièrement viabilisé et disponible immédiatement pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre agréable, il bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers facilitant les déplacements vers Fougères et Rennes. Les écoles, commerces et services de proximité sont présents sur la commune, offrant un quotidien pratique et familial. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un environnement dynamique et bien desservi. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-217436-JMD. Prix terrain : 50 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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🎯 CHARME & PLAIN-PIED : MAISON DE 83 M² À LIVRÉ-SUR-CHANGEONSuccombez au confort absolu du plain-pied avec ce charmant projet de 83 m² à construire. Idéalement située sur une belle parcelle de 400 m², cette maison offre un cadre de vie pratique, fluide et chaleureux à seulement 28 km de Rennes.Conçue pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte de place, son agencement de plain-pied facilite la circulation au quotidien. Elle propose 3 chambres accueillantes, une cuisine lumineuse et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, le tout ouvert sur un agréable jardin.LES ATOUTSMaison de plain-pied de 83 m² (accessibilité et confort au quotidien)Terrain de 400 m² idéal pour aménager une terrasse et un espace verdoyant3 chambres confortables pour toute la familleSalle de bains fonctionnelle avec baignoireÉcoles et commerces du bourg accessibles à pied en quelques minutesProjet de construction 100% personnalisableENVIRONNEMENTUne vie de bourg sereine et conviviale à Livré-sur-Changeon, commune verdoyante située à 28 km de Rennes. Idéal pour les familles, les deux écoles primaires (Notre-Dame et Les Korrigans) ainsi que les commerces et restaurants locaux sont accessibles à pied en quelques minutes. L'accès rapide à l'autoroute A84 (à 8 km) facilite grandement tous vos déplacements.💰 Budget (maison + terrain) : 248 000 €📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé

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