Maison à construire à Liffré (35340)

LiffréIlle-et-Vilaine

✨ PRESTIGE, GRANDS VOLUMES CONNECTÉS & SUR-MESURE DE 121 M² À LIFFRÉ !Offrez-vous une qualité de vie d'exception à seulement 17 km de Rennes (et à moins de 50 km de la mer !) avec cette magnifique maison neuve de 121 m² (5 pièces sur 2 niveaux) sur une belle parcelle de 441 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Conception entièrement personnalisable pour imaginer des espaces généreux et raffinés à votre image.Domotique intégrée : Maison intelligente haute technologie (gestion connectée du chauffage, volets roulants, maîtrise de l'énergie).Agencement idéal sur 2 niveaux : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une vaste cuisine pour une séparation parfaite entre pièces de vie et espace nuit.Terrain de 441 m² : Un bel espace extérieur offrant un fort potentiel d'aménagement (terrasse de standing, jardin paysagé).🍃 QUALITÉ DE VIE & CADRETout à pied : 5 établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège), piscine municipale, théâtre, tennis, commerces et restaurants tout proches.Mobilité optimale : Autoroute A84 à

LiffréIlle-et-Vilaine

✨ PRESTIGE, GRANDS VOLUMES CONNECTÉS & SUR-MESURE DE 117 M² À LIFFRÉ !Offrez-vous une qualité de vie d'exception à seulement 17 km de Rennes avec cette magnifique maison neuve de 117 m² (4 pièces sur 2 niveaux) sur une belle parcelle de 500 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘Option Bas Carbone : Toutes nos constructions peuvent être réalisées à ossature bois, garantissant un chantier plus rapide et un impact carbone nettement réduit !🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Conception entièrement personnalisable pour imaginer des espaces généreux et raffinés à votre image.Maison 100 % connectée : Domotique intégrée sur l'ensemble du bien pour piloter tout votre confort du bout des doigts (chauffage, volets, gestion de l'énergie).Agencement idéal sur 2 niveaux : 3 magnifiques chambres aux volumes confortables, 2 salles de bains et une vaste cuisine pour un quotidien agréable.Grand terrain de 500 m² : Un magnifique espace extérieur offrant un fort potentiel d'aménagement (terrasse de standing, jardin paysagé).🍃 QUALITÉ DE VIE & CADRETout à pied (< 10 min) :

LiffréIlle-et-Vilaine

Dans un secteur non loti, agréable terrain plat de 367 m², en partie clôturé, offrant un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à portée de main. Non viabilisé, il permet de concevoir librement votre projet selon vos besoins et vos envies. Offrez-vous une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour répondre aux exigences de la vie moderne. Son architecture élégante et ses volumes optimisés créent un cadre de vie agréable, alliant convivialité et intimité. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Son vaste espace de vie baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur invite à la détente et aux moments de partage. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1671-219278-ALT. Prix terrain : 90 950 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 349 453 €.